- ベストアンサー
敷金礼金0について
k_tukaharaの回答
- k_tukahara
- ベストアンサー率51% (55/107)
不動産勤務です@@ノ ハッキリ言って、貸主次第です! 私は36歳です。ですのでだいたい感覚的に賃貸を借りに来るメイン層の24~38歳位とズレがありません。 最近の流行りは、敷礼0ですね~ というのも、エリアの違いもあるのでしょうが、最近の若い人はお金ないんですよ。 なので、敷礼2+2なんて物件は、まず手に取って貰えません。 ですので、まず話しのわかる大家に提案し、空室を作ることと、敷礼に固執するのをどっちが良いのか選択して頂きますねー 駅前の投資用のワンルームなどは、投資用なので空室になると赤字になりますので、敷礼に固執せずに若干賃料を上げて補う人がおおいですね。 逆に駅から中途半端な場所や不便なトコロであれば、また違った意味で(駐車場付とか)があるので、敷礼に拘る地主が多いですね。 これも多種多様な文化になってきたので生まれたシステムですねぇ~ ご参考までに~@@ノ
関連するQ&A
- 敷金礼金0の賃貸について
現在一人暮らしを考えておりいろいろ探しているのですが、 敷金礼金のかからないものに魅力を感じはじめ、それでもいいかな~と思っているので質問させていただきます。 ・実際にそのような物件に住んでいる、住んでいた方何か不便だったことなど ・退去時たくさんお金を請求されるのでしょうか? ・敷金0だけど礼金は家賃一ヶ月分かかる物件はどういった仕組みなのか ・一人暮らしをするにあたって貯めた費用 答えていただけるものだけで平気ですのでぜひ教えてほしいです。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 引越し
- 敷金・礼金ゼロの物件
大阪市内で一人暮らしをしているのですが、わけあって引越しを考えています。 1Kの部屋を探しているのですが 「敷金・礼金・保証金ゼロ」の物件あります! という不動産屋を見つけました。 メールで他になんだかんだとお金がかかるのでは?と問い合わせたところ 「お問い合わせの件ですが、敷金・礼金・保証金なしの物件は数多くございます。引越しの費用としても、他社の半分から3分の1ぐらいのお値段でいけます。また退去時も特に請求はありませんが、物件によっては初期費用に清掃代を頂いている物件もあります。」 と言う回答をもらいました。 こういうのってどうなんでしょうか? これに関して知識がある方、教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 敷金0・礼金0って??!
最近、引越しを考えています。 お金が無いので、出来るだけ安く引っ越したいのですが、 敷金0・礼金0の物件ってありますよね? さらには、保証人もいらないとか。。。 そうゆう物件というのは、わけありなのでしょうか? やっぱり、ちゃんと敷金・礼金はあるところのほうが よいのでしょうか? よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 敷金、礼金なしの物件って
一人暮らしを初めてしようと思って色々物件を見ています。いくつかアパート、マンションで敷金礼金なしというものがありますが、これは入居するとき家賃だけ払えばいいのですか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 敷金 礼金
よろしくお願いします。 現在引越しを考えています。 現在の家には約2年住んでおり、現在の勤め先から少し遠いので近いところに住み替えようと考えています。 そこでご質問ですが、契約時は礼金なし敷金引き15万円家賃3.8万円の部屋でしたが、住み始めてから4ヶ月ぐらいして貸主が変わりました。 その時、同じだからということで契約書にあまり目を通さずに判子を押しました。 そして、現在引越しが目前になって契約更新したときに礼金15万円敷金0円家賃3.8万円に変わってますよっと告げられて、退去時にはかかる修繕費用の実費をお支払いくださいといわれました。 この場合はやはりもう修繕費を支払うしかないでしょうか? 最後に補足ですが・・・ ・前の会社の仲介で入ってサインはしていなく判子を押しただけです。 ・変わるときの説明はなかったです。 ・住んでいて特に破損したところはないです
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 敷金・礼金ゼロの物件は大丈夫か?
私は今、月35,000円のアパートに住んでいます。もう住み始めてから1年とちょっとになりました。入居時はお金がなかったため、不動産屋で敷金・礼金ゼロの物件を見つけてもらい、そこと契約しました。 普通は最低でも敷金・礼金どちらか1か月分を契約時に払いますよね?両方ゼロの物件というのは退去時に何か問題が生じてしまうんですか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 敷金礼金無しの物件って、、
お世話になります。 ネットで賃貸物件を見ています。 敷金礼金無しの物件というのは、 やはり、後々に家賃とほかのお金がかかってくるのでしょうか? たとえば、家賃6万円(敷金0 礼金0)の物件で、 本当に初回に6万円を支払い、入居を開始できる物件というのは 存在しないのでしょうか? またそのほかにも、エイ○ルやアパマンSなどは仲介手数料が かかってくるかと思いますが・・・ 希望としては、横浜・神奈川区あたりで ワンルームでも、家賃からなにから 予算5~7万で入居ができる物件をさがしているのです。 皆様のお力お貸しくださいませ。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
回答ありがとうございます。 僕も確かに若いので、時代のニーズにあったシステムだとは思います。やっぱり借りるとなると今までの常識がなくなるわけだから、やはり不安になりますね。 自分で見極めて物件を探していきたいと思います。