一人で賃貸にお住まいの方へ

質問

一人で賃貸にお住まいの方へ質問です。

(1)駅から何分ですか?
(2)間取りは?
(3)家賃はいくらですか?
(4)現在の賃貸の決め手は何でしたか?
(5)賃貸の良さは?

たくさん質問してすみません。
私の兄のことですが公営住宅に住んでいるんですが家賃もそんなに安くはないし交通の便も悪いし民間の賃貸の方が良いのではと考えてます。
参考にさせてください。

何か注意点等、アドバイスもあればお願いします。

回答No.5

help1979 · ベストアンサー

こんばんは（^^）

（１）地下鉄駅から徒歩１０分です。
（２）６畳と８畳の２部屋です（バストイレ別）
（３）５万1000円です（築７年）
（４）外観も内装もすごくキレイなことですかね？
　　　１Ｆには食堂も付いてるので、便利かなぁと・・　
　　　（実際はそんなに利用していませんが）　　
（５）飽きたらすぐに引っ越せるところでしょうか。

こんなんで参考になるでしょうか・・・??
ちなみに札幌在住です。

お礼

こんな回答を待ってました。
１Ｆに食堂は便利ですね。
私は以前、１階に居酒屋でよく行ってました。
飲んで酔ってすぐ就寝でした(笑)
引越しできるのがいいですね。

ありがとうございました。

回答No.9

Kizakura Karen（@kizakurakaren）

都内在住女子大学生です。

１）徒歩13分（最初は歩いていましたが、今は自転車利用）。
２）1K（居室7.5畳フローリング）です。
３）6.7万。7万以下で探していました。
４）まず、バス・トイレ別であること。２階であること（１階だと窓を開けられない、洗濯物を干せないなどの場合があります）。南と東に窓があること。この、B/T別、２階以上、南に採光の３点が必須条件でした。

また、ドラッグストア、24時間営業スーパーまで徒歩2分、ファミマまで徒歩30秒というのも大きな魅力です。1階に大家さんが住んでいて安心（宅配便を預かって下さいます）。建物の見た目が立派なので、初めて来た人みんなに「すごいよさそうなところ住んでるね」と言われます。

デメリットは、収納が少ないこと、コンロが電気であること、目の前が小学校のプールで、夏の昼間すごくうるさいこと。下見に来たときは「学校があるなら、ある日突然高層マンションが出来て日照が悪くなることもないな～」と思っていたのですが、いや、ホントうるさいです。大家さんとも「また季節になりましたね」なんて話してます。知人も以前、高校のすぐ隣に住んでいましたが、やはりそちらも騒がしかったです。

しかし、総括的には、お得感があります。私は「どうしてもこの地区に住みたい！」ということで物件を探しました。文教地区なので、パチンコやキャバクラ・風俗などがなく、環境がいいんです。桜並木があって、ぴあなどのタウン情報誌に毎年載るほどきれいです。本屋、CDショップ、金物屋（合い鍵が作れる）、高級スーパー（珍しい食材が買える）などがあって生活には困りません。親からも「やっぱりこういう環境のいいところに住まないとね」と言われます。
５）は賃貸オンリーなので分かりかねますが、以前公団のチラシを見たときは「全部場所がへんぴなところの物件じゃない！」と思いました。

私の経験から、学校の近くには住まない方がよいと言えます。
あと、これは住んでみないと分からないことなのでしょうが、部屋の設備の故障に誠実に対応してくれる大家さんがいいですね。友達はエアコンが故障したとき（明らかに20年近く前の製品）、修理で事を済まそうとしてなかなか新品と交換してくれず、真冬に寒い思いをしていました。私は、ガスの設備が老朽化したときは大家さんがすんなり直してくださいました。

お礼

＞私の経験から・・・。
大変、参考になりましたよ。

周りの環境や便利さも大切ですね。
ありがとうございました。

回答No.8

hiromixx

以前、奈良県で一人暮らしをしていました。

１）駅から自転車で７分、徒歩で15分くらいでした。
２）ワンルームで８畳。一人暮らしには十分な広さだと思います。６畳だとちょっと狭い感じがしますよね。
３）家賃は５万円。あと、水道代だけ一緒に払わないといけなくて、プラス２５００円でした。
４）まず、新築だったこと。それから、譲れなかったのが風呂とトイレがセパレートなこと。
トイレがちょっと広いのが気に入っていました。
トイレは、結構頻繁に使いますからね。
５）賃貸のよさ。責任があんまりないことですかね。
電灯が切れていたら大家さんに言えば取り替えてくれますし、修理が必要でも自分が動くことはほとんどないですね。
それと、マンションなどだと煩わしい近所付き合いが少なくて済むことでしょうか。最近問題にもなってきていますが。

お礼

５）の意見に賛同します。
再認識しました。

ありがとうございました。

回答No.7

hanaotoko

みなさんが回答しているとおり、地域によって家賃の相場は幅があると思いますが、参考までに。
ちなみに東京まで電車で約１時間、地方都市でけっこう駅前はひらけている、というようなところです。
一人暮らしです。

１）ゆったり歩いて１０分くらいです。
２）１ルームですが９畳なのでけっこう広めです。
３）７万円です。新築でした。けっこう高いです。
４）転勤のため会社からの紹介でした。
５）やっぱり家の中だけじゃなくて周りの環境もよいものを選べるところが賃貸のいいところだと思います。今住んでいるところは川の隣なので、いくつかの花火大会が催されるんですが、家の中からベストポジションで眺めることができて気に入っています。あとコンビニが近いとなんといっても便利ですし。
それからポイントとしては管理人の有無はけっこう重要かと思います。最近だとマンションとかだと住み込みで業務委託されている老夫婦の方が管理人だったりしますが、やっぱりエントランスなどの共有部分の掃除などをまめに行ってくれるのできれいです。一方でゴミの分別にはうるさくて、マンションのゴミ収集場に出されたゴミをチェックされます。自分のゴミをチェックされるのはあんまりいい気分ではないので、マンションの掲示板に文句を書き込んだ住人の人もいます。まあ、ゴミの分別をみんながしっかりやればそんなこともしなくなると思いますが。
普段から仲良くしていれば、荷物なんかを預かってもらえるよう頼んだりできますし。

以上参考になればうれしいです。

お礼

そういうロケーションは心が癒されますね。

ありがとうございました。

回答No.6

kicho

こんばんは！仙台に在住です。
(1)仙台駅から徒歩で約１５分くらい
(2)洋間８畳＋キッチン＋風呂＋トイレ
(3)駐車場\7000含みで約６万
(4)外観と内装がきれいなこと。それに静か。
(5)資金があればいつでも引っ越し出来ること

特に注意点はないのですが、物件の家主によって当たり外れの差が大きいと聞いたことがあります。
また、こちらではハウスメーカの積水ハウスが立てたアパートはなかなかグーです。今の「アジト」がそうですし、他にも見せてもらった物件はみなそうでした。

お礼

快適そうな生活が目に浮かんできますよ。

ありがとうございました。

回答No.4

msyk

＃1です。

＞みなさんはどんな賃貸に住んでるのかが知りたくて。

との事でしたので、
私は独身時代は、1Rで9万でしたよ。
少し広めでした、駅からは徒歩10分位でした。
しかし、周りは風俗のお店に囲まれていた状態でしたが。

お礼

大都会ですね。
９万なんて高嶺の花です。
ありがとうございました。

回答No.3

babuo

家賃は地域によってぜんぜん違いますのでなんともいえませんが、核になる沿線の物件は高いです。（例えば、大阪だと御堂筋線、名古屋だと東山線といった沿線）

最近の公営は、民間の賃貸と変わらないか高いくらいです。

ただ、公営は規定の年収があれば、保証人がいりません。（申込書に会社の勤務証明の会社員を捺印してもらうだけで住めます。）

民間の賃貸は、金銭的に問題がなくても申込者にも知らせず保証人にいきなり電話したりして、保証人を不安にさせるような行為を平気でする家主もいます。
民間の賃貸は管理の良いところはいいです（フロアやエレベータを定期的に掃除したり）が、悪いところはほったらかしなんで良し悪しが顕著のような気がします。

参考までに。

お礼

＞最近の公営は、民間の賃貸と変わらないか高いくらいです。
おっしやる通りですね。
賃貸の方が転勤や通勤に有利ですもんね。
何しろ独身なもので。

ありがとうございました。

回答No.2

osietezoo

お住まいの地域でかなり違いが出ますので、ここで回答を得ても参考にならないと思います。
参考URLで、近隣の物件と比較してはいかがでしょうか。
また、公営住宅であれば、収入によって家賃が決まっていませんか？

参考URL：

http://www.athome.co.jp/

お礼

参考URLを見ました。
色々ありますね。

ありがとうございました。

回答No.1

msyk

こんばんは。
お住まいの土地（場所）にもよると思いますよ。

お礼

みなさんはどんな賃貸に住んでるのかが知りたくて。

ありがとうございました。