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自己破産後の家の名義についての質問です。
Willytの回答
- Willyt
- ベストアンサー率25% (2858/11131)
>そうになった場合は手続きや相談などはどちらですればいいでしょうか？ まず、お義父さんが自己破産されたということで、貴方名義の不動産が競売にかかることはありません。あくまでお義父さん名義の財産が整理されて、これを返済に充て、残った負債については債権者が権利を放棄することでお義父さんの借金が清算されるのです。ところが貴方名義の不動産が競売にかかったということはこれがお義父さん名義のときに借金されたか、または知人、友人の保証人となったときに担保にされたということだと推察したのです。これは貴方の財産ですから法務局へ出かけて登記簿謄本を閲覧すればはっきりします。担保はたとえ名義を換えても担保がついて来てしまうのです。ただ、競売にかかって借金を清算するときに、それが借金の額に達しなかったとしても貴方に残りを払えということにはなりませんから安心してください。 また、御義父さんは自己破産によって借金は完全に清算された筈ですから相続のときに負債が相続した財産を上回ることになる心配は全くありません。ですから、現在住んでおられる家が他人の手に渡ってもいいなら、放っておいて大丈夫です。ただ、当然立ち退きを要求されたときにはこれに従わなければなりませんよ。
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