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元利均等返済で途中一括返済の場合

元利均等返済で途中一括返済の場合 10年ローンで元利均等返済を組みますが、8年後あたりで退職金が入って 来れば8年目で一括返却もありえます。 さて、元利均等返済の場合利子部分を先に払う仕組みになってます。 10年ローンで8年目で残金一括返済する段階では利子部分かなり払ったあとで 元金部分を返済することとなります。 そうなれば利子部分支払いが多くなり、結果として金利が高い計算となりませんか? それとも再計算して、あるべき金利に直しての返済になるのですか?

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質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • manno1966
  • ベストアンサー率37% (1085/2875)
回答No.1

> さて、元利均等返済の場合利子部分を先に払う仕組みになってます。 なっていません。 > 結果として金利が高い計算となりませんか? なりません。 > それとも再計算して、あるべき金利に直しての返済になるのですか? 前提が間違っているから、そのようになりません。

その他の回答 (1)

  • 86tarou
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回答No.2

繰上返済をしても再計算なんてしません。金利はその時々に掛かり、毎月払うものですから返ってはきません。繰上返済のメリットは、それ以降の金利を払わずに済むことだけなのですから。

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