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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：皆さん、こんにちは。）
注文住宅とハウスメーカーの比較：コストや不動産関係の違いは？
このQ&Aのポイント
- 最近、ＨＭよりも工務店の注文住宅の魅力に惹かれている人が増えていますが、具体的な見積もりを取る前に、どちらがコスト的に安いのか判断がつきません。また、土地探しをしている場合、工務店とＨＭの不動産関係に違いがあるのか気になる人もいます。実際に家造りを検討してどちらかを選んだ人の経験談や危険な点について教えていただけると助かります。
- 注文住宅の選択肢としてＨＭよりも工務店に興味を持つ人が増えています。しかし、具体的な見積もりを取る前に、どちらがコスト的にお得なのか判断できない状況です。また、土地探しをしている場合、工務店とＨＭの不動産関係に違いがあるのか気になる人もいます。実際に両方を検討し、選んだ人の経験談や注意点について教えていただけると助かります。
- ＨＭよりも工務店の注文住宅に興味を持つ人が増えていますが、具体的な見積もりを取る前に、どちらがコスト的にお得なのかわからないという悩みもあります。また、土地探しをしている場合、工務店とＨＭの不動産関係に違いがあるのか気になる人もいます。実際に両方を比較し、選んだ人の経験談や注意点について教えていただけると助かります。
- lovemizuki
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- 新築一戸建て
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質問者が選んだベストアンサー
今、我が家を建築中です 土地は、複数の不動産屋さんに同時平行で探してもらいました 価格的になんとかなりそうだったので、HMにしました HMの方が平均的というか少なくとも及第点は取れるだろうという理由です 工務店だと、HM以上もあればそれ以下もありそうで、私の勉強不足で良し悪しを判断できません また、十分勉強できるほどの時間的余裕がなかったので、無難なHMにしました 慌てずじっくり検討する余裕があるのなら、最初から決めつけずに、あれこれ色々調べた方がいいと思いますよ
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- atelier21
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回答No.1
我田引水懸念はありますが ・土地選定時に見せて戴き,設計者から見た土地の性格を説明 道路位置や隣家との関係から,良又は不都合な点 土地価格判定に建築計画上の要素を加味 従って,土地情報はHM・設計・工務店は勿論近所のお店でもあります それでも最も情報があるのは,不動産屋と金融機関かと思います 建築条件付きにするのは,建設費で利益上げるのが目的 ・建設費は大概,経費+直接工事費+機器類ですよね 大企業（即ちHMは一等地に背広組の本社と支店の人件費 モデル建物とTVCM、それに営業人員の経費で35％） 安く見えるのは,定食（最小限の仕様；モデルハウスは最良仕様です） 先ずは設計者（住宅設計に関心ありかつ施主の為の姿勢が必要 TV出演や雑誌に載せるを目的にする者は不適）を 見つけられ、家族全員の希望と予算と将来像をじっくり話し合う
