住宅ローン審査事情及び債務整理経験者様に質問です。当方九年前に債務整理

質問

住宅ローン審査事情及び債務整理経験者様に質問です。当方九年前に債務整理完了し、現在住宅ローンを考えていますが信用情報機関のブラック登録は本当に消えているのかと、住宅ローン審査が通るのかが心配です。具体的にはマンション購入を考えていて仲介業者さんの提携銀行が東京三菱UFJでここは消費者金融のアコムと提携してると聞いた事がありその時点で無理なのか？や、じゃあ他の銀行なら多分大丈夫（絶対はありませんが）等の御教示をいただきたくよろしくお願い致します。一応自分の会社には組合がありろうきんからとゆう考えもあります。
ちなみに頭金250万借入2500万で年収500 勤続19年 現在カードローンはありません。

回答No.2

Domenica · ベストアンサー

＃１さまのお答えのとおり、『個人信用情報機関』で「本人情報の開示」をし、確認するのが一番です。
分からないまま、心配していても仕方がないと思います。
「本人情報の開示」をしたうえで、その情報を見て、素人なりに引っ掛かる点があれば、具体的に質問していただいた方が回答する側も回答がしやすいです。

現在、日本にある『個人信用情報機関』は、＃１さまが記載していただいた３機関のみです（合併がありましたので）。
＃１さま、指摘して申し訳ありませんが…、『個人信用情報機関』名とリンク先が一致していませんよ～（ＣＩＣと日本信用情報機構が入り繰りになっています）。

・全国銀行個人信用情報センター（ＫＳＣ）…銀行等金融機関が加盟している
　（http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/）
・シー・アシ・シー（ＣＩＣ）…信販会社、クレジット会社が加盟しているが、金融機関の保証会社の多くも加盟している。
　（http://www.cic.co.jp/）
・日本信用情報機構（ＪＩＣＣ）…旧ＣＣＢ、旧全情連、旧テラネットが合併してできた会社なので、銀行等金融機関、信販会社、クレジット会社、消費者金融業者、保証会社など、さまざまな業態の企業が加盟している。「フラット３５」を扱っている住宅金融支援機構も加盟している。
　（http://www.jicc.co.jp/）

> UFJはアコム提携なので過去の任意整理の対象にアコムも含まれているのでどうなのか？が（多分絶望的）不安です。
ＵＦＪはアコム提携…というのは、その仲介業者さんが扱っている「提携住宅ローン」の保証をアコムが行う…という意味ですか？
でしたら、アコムが保有する「自社情報」として、過去の債務整理者情報もある可能性は否定できませんから、アコムが保証会社であれば難しいでしょうね。
それとも、三菱東京ＵＦＪ銀行もアコムも、同じ三菱ＵＦＪフィナンシャルグループ内にある…ということでしょうか？
でしたら、アコムのプライバシー・ポリシー、個人情報の取扱いについて、などに、自社の保有する個人情報を、グループ内企業に提供することがある…という記載はありますでしょうか？
もしくは、共同利用の範囲内に含まれているとか。
それがなければ、アコムが保有する個人情報を、当該個人情報の「本人」に無断で、三菱東京ＵＦＪ銀行に提供することはできませんし、個人情報の共同利用もできません。

ただ、三菱東京ＵＦＪ銀行における住宅ローン審査がどのように行われるか分からない以上、心配してかかるしかありませんね。

でも、
> 信用情報機関のブラック登録は本当に消えているのか
> 住宅ローン審査が通るのか
の２つは分けて考えてくださいね。
全く別次元の話なので。

> ちなみに頭金250万借入2500万で年収500 勤続19年 現在カードローンはありません。
という情報だけでは、住宅ローンについても判断できませんし…。

取り敢えず『個人信用情報機関』に「本人情報の開示」を行っていただき、それで「個人信用情報」には懸念材料がなさそう…ということであれば、「年齢」、「物件の種類」、「物件価格」、「他のお借り入れ状況（カードローン以外）」など、住宅ローン審査に必要な情報をいただければ、ある程度の判断はできるかと思います。

> 一応自分の会社には組合がありろうきんからとゆう考えもあります。
ろうきんでも、ローンの審査は同じことです。
組合があるから…という理由で、通らないものが通る…ということはありません。

お礼

ありがとうございます。
たしかに質問がザックリすぎました。申し訳ありません。提携の話ですが三菱フィナンシャルグループにアコムが加盟している様ですが情報の共有のゾーンは確認不足で存じておりませんいずれにせよ個人情報の開示をしてみようと思います。本当に御丁寧にありがとうございました。今後もよろしくお願い致します。

回答No.3

balancer

>入り繰りになっています
#2さん、
ご指摘ありがとうございます。

ご質問者さん、タイプミスです、失礼しました。

回答No.1

balancer

コレばっかりは判りませんが・・・信用情報を調査するに限りますね。

ジック : http://www.cic.co.jp/
シーアイシー: http://www.jicc.co.jp/
全銀協: http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/

個人ならこれですべて網羅されます。

お礼

御丁寧にありがとうございます。まずは確認ですよね。ただUFJはアコム提携なので過去の任意整理の対象にアコムも含まれているのでどうなのか？が（多分絶望的）不安です。自分が悪いのですが、もぅどこも駄目なのかと凹んでます。