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中古をリフォームか新築か
binbouoyajの回答
- binbouoyaj
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私には高い中古など考えられません。 格安ＨＭや地元工務店の新築もしくは建売がお勧めです。 ここで建売なんて書くと非難される率が高いですが、２５００万円の予算では現実的だと思います。 中古は本当に価値のあるような家屋なら別ですが、それでも非常に寒い思いをすることになると思いますよ。 古い設計の家を高気密にはできないでしょうしそれこそ価値がなくなってしまうでしょう。 １割も金額が変わらなくて中古でいいのでしょうか？ 普通に程度のいい家をリフォームしても耐震性能も気密性も新築にはかないません。 タマのような格安（？）でも中古とは比較にならないでしょう。 金額が変わらなくても基礎は弱いし建物は弱いし、きちんと設計・メンテナンスされた家でないと傷んでるでしょうし。 性能を同レベルにするなら新築のほうが格安です。 寒さが平気で薪ストーブを本当に導入する気なら中古でもいいでしょう。 薪ストーブを使うくらい根性のある人なら耐えられるでしょう。 また、１００年近くたっているようないい感じの家とか梁がすごく太い丈夫な家とかが気に入っているのでしたらリフォームしかありません。 大手ＨＭで建てると２５００万円というのは家だけの価格になってしまうと思いますよ。 多少外溝工事ができるか？というところでしょう。 営業は最初安くても建てられますよと言ってその気にさせるのが仕事ですから騙されないように注意しましょう。 知人・友人親戚など口コミで信頼できる工務店やＨＭを探し実際いくらくらいかかるかを判断し、予算との兼ね合いで考えてください。 契約は一瞬ですが借金は一生ついて回りますよ。 脅してばかりで申し訳ありませんでした。 夢だけでは厳しいと思いましたので。 私も貧乏ながら地元工務店で注文住宅を建てました。 良い工務店に巡り合えてよかったです。 良い出会いがあって、良い家が建つといいですね。
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お礼
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