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賃貸住宅の火災保険に付いて教えて下さい。
is-netの回答
＜家財について＞ 全労災は、自然災害に対しては、別に契約しなければなりません。ご指摘の年３２００円というのは、自然災害共済が付いていない保険料ではないでしょうか？また自然災害以外にも補償内容は少し違っていますね。 全労災http://www.zenrosai.coop/kyousai/kasai/hoshou/fire/index.phpでは、８つの支払い事由が記載されていますが、この内の「他人の住居からの水漏れ」、「突発的な第三者の直接加害行為（損害額5万円以上）」については、損害保険会社の一例http://www.86919.com/ji/chintai/hosho.htmlでは、給排水設備や他の戸室の事故による水濡れ、不測かつ突発的な事故となっています。 少しだけですが、違いがありますね。この違いで、保険金をお支払いできない場合が出ます。 <賠償責任保険について＞ 全労災には個人賠償責任の補償が付いていません。２階部分に住む方には、個人賠償責任の補償の必要性が高くなります。 全労災では、どのような補償がついていないは、納得してから選ぶようにしたほうが良いでしょう。 <保険の義務付けについて＞ 賃貸住宅の大家さんが借主に保険を義務付けている点は、確かに必要性に疑問な部分はあります。しかし、万一大家さんの保険が切れていた場合は、大家さんへの弁償の為の保険は必要になります。ムダが無いわけではありませんが、建物を借りるリスクに対するコストとお考えください。
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お礼
回答有難うございます。 ほぼ疑問が解決いたしました。