住宅ローンについてお教え下さい。

質問

住宅ローンについてお教え下さい。
私は３年前から自営業を行っています。職種は造園業です。
相模原辺りで中古の住宅を購入したいと考えています。
住宅ローンは２０００万円程組みたいと思っています。
所得金額は１００万円程度、夫婦で購入予定、妻も自営業で所得金額は１００万円程度です。
これで住宅ローンの審査は通るのでしょうか？また自営業の方にとって組みやすい住宅ローンを行っている団体などありましたら教えて下さい。
宜しくお願い致します。

回答No.2

mnb098 · ベストアンサー

三年間の申告した所得の平均が１００万円でしょうか、それとも昨年または今回の申告額でしょうか。
お二人合算で２００万円の所得であり、それに対する納税と言うことであれば、取引銀行以外ではそれが算定所得という審査になるでしょう。

事業用の設備借入があれば、これは厳しい審査になります。支払い利息は経費にしてあるでしょうが、返済元金は経費にならないので返済力と言う部分で判定されるでしょうから。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありませんでした。
造園業は使う道具が少ないので設備借入はこれからもないと思います。ですが所得が少ないのは問題ですね。
ありがとうございました。

回答No.1

simoxxx

持病はありませんか？
医療機関を最近通院しましたか？
あると団信を組めないため、
銀行で安いローンは組めません。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありませんでした。
持病はもっていません。ですが健康には気をつける方がいいですね。
ありがとうございました。