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不動産売却にかかる広告宣伝費について
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本来は、約定報酬額（売却額の３％＋6万）の他に、別途 「広告宣伝費」を徴収することは違法です。ですから、 契約書に書くことはできないのです。しかし、一部には徴 収する慣行が有るという話もあり、問題になっています。 業界大手の他の業者にあたってみればと思います。
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元業者営業です ＃１さんの回答通り、業者側から約定報酬以外の報酬（費用）を要求するのは宅建業法違反です。 広告費用は「売主から特別な要請があった場合」のみ受領することができます。 （通常は実費請求） ＞これは普通のことでしょうか？金額を明記してもらったほうがいいですか？ 普通ではありませんので、こんな業者は「即切り」ですね。私なら。 広告費用と簡単に言いますが、大変な額ですよ。 地域や業者によって違いはあるでしょうが、新聞折り込みなんて１枚５円前後。それを数万枚撒くのですから、費用は推して知るべしです。 悪い事は言いません。止めましょう。
お礼
特別な要請は全くしていません。 その不動産曰く、「買ってくれそうな、いいお客さんがいる」ということで、話していたのに、なぜいまさら広告宣伝費・・？と疑問に思った次第です。 それに、以前は頻繁に連絡があったのに、この契約書が送られてこの方、全く連絡が来ません。 もう止めようと思います。 貴重なご意見ありがとうございました。
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