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購入予定土地の固定資産税の負担を軽減する良い方法を教えてください。
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質問者が選んだベストアンサー
５年間限定でコインパキングにすればいいのではないでしょうか。 コインパーキングは、業者に土地を貸せば自分でお金を一切出す事なく賃料を毎月もらえます。 当然、税金も支払えるし場合によっては土地代も稼げます。 一度相談されたらどうでしょうか。 もし、場所によって儲かるようであればお金に余裕が出れば 自分で経営するのもありです。そちらの方が賃料を払わない分儲かりますので。
その他の回答 (2)
- mokemoke01
- ベストアンサー率45% (11/24)
一般的なプレハブは家屋と認定されません。 家屋の固定資産税もかからなければ、土地の固定資産税の軽減もありません。 更地の上に住宅が建てば土地の固定資産税は軽減されます。面積要件もありますので全て六分の一になるというのは間違いです。例えば私の住む近所の団地の一画では住宅が建つと更地の固定資産税に比べて三分の一から二分の一程度になるそうです。 しかしそこに家屋の固定資産税がかかるので固定資産税の負担は増えることもあります。 参考までに建物の中でも一般的に住宅と言える条件には玄関、キッチン、洗面台、トイレがあることです。これらを揃えるには数百万はかかりますね。 駐車場の需要があれば駐車場にするのが手っ取り早いですね。
お礼
やっぱりそうなんですね。知りたかったことを的確にお答えいただいてありがとうございました。
- TAKESHIDA
- ベストアンサー率26% (43/162)
居住用住居を建築すれば固定資産税は1更地評価額の/6になります。 建てる事が出来ないのであれば駐車場がベストな選択でしょう。
補足
回答をありがとうございます。やっぱりそうですか。主人の趣味用の小さな部屋感覚の小屋のようなものを建ててもやはり居住用とは呼べないのでしょうか。
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お礼
ありがとうございました。コインパーキングも考えるようにします。