家に付属している駐車場は固定資産税は有利ですか？

質問

家に付属している駐車場は固定資産税は有利ですか？

更地だと固定資産税がたくさんかかります。ですので、家を建てて空いた所を駐車場にしたいと思っています。
家に付属した駐車場の場合は、100坪全て駐車場にする場合よりも固定資産税などは有利ですか？
それとも、70坪の駐車場の分は駐車場として高い固定資産税を取られますか？

回答No.3

kamaryu · ベストアンサー

この場合の減免の措置は「住宅用地」であるかどうかだけが基準になっています。
貴方が居住する住宅でも貸家・アパートでも対象になります。
それ以外の用途は考慮外です。

家庭菜園にしたり、趣味の工房とか・・何か節税だけではなく有効な使い方は無いものでしょうか？

回答No.2

kamaryu

１００坪の一つの敷地に住宅があれば、固定資産税は１/３に都市計画税は２/３になります。
空いている７０坪を分筆すれば、その分は通常通りの税額になります。

お礼

アドバイス有難う御座います。
それでは、駐車場ではなくて、自分の車を一台置く場合の固定資産税などはどうなりますか？
(1)更地だと固定資産税が満額
(2)敷地内に住宅が有って、分筆しなければ1/3の固定資産税額
(3)自分の車を置く場合の固定資産税額は？

現在は更地で駐車場にしても、固定資産税などの税金分しか収入になりません。
一番良い形の節税方法が知りたいです。
詳しい方のアドバイスを下さい。よろしくお願いします。

回答No.1

zorro

どちらにしても有利不利はありません。