フラット35の適合証明書が出ない！？違法建築か？追加工事の理由とは？
- 先日、新築（建売）を購入した際、フラット35の適合証明書を発行するために追加工事が必要になったと不動産屋から連絡がありました。
- 質問は、購入した物件が違法建築だったのか、またはフラット35の物件審査基準が高いために追加工事が必要だったのかを知りたいというものです。
- 銀行からの借り入れであれば追加工事なしで引き渡しができたのかについても気になります。
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フラット35の適合証明書が出ない！？場合
先日、新築（建売）を購入しました。 フラット35の審査（個人情報）が終わり後は契約に行くだけだと思って いましたが、不動産屋から少し待って欲しいと連絡がありました。 理由としては「フラット35の適合証明書を発行するのに追加工事（換気扇の設置）が必要になった」とのことでした。 上記の点を踏まえ質問がございます。 (1)購入した物件は違法建築だったのでしょうか？ (2)フラット35を利用せずに銀行からの借り入れであれば、追加工事無く引き渡しまでいけたのでしょうか？ 結論としては違法建築物件（欠陥住宅）を購入してしまったのか、それともフラット35の物件審査基準が高いから追加工事が必要になったのかを知りたいのです。 どうか皆様教えてください。
- aspec
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＞結論としては違法建築物件（欠陥住宅）を購入してしまったのか、 ＞それともフラット35の物件審査基準が高いから追加工事が ＞必要になったのかを知りたいのです。 違法だの欠陥だのって話じゃないでしょう。 フラット35のほうがハードルが高いですね。
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