調停離婚時の財産分与について
離婚を考え、現在1回目の調停が終わりましたが、住宅ローンの残金、子供の養育費が折り合わず離婚できません。弁護士に相談する費用もなく、どのようにしたら良いのか詳しい内容を書きますので、どなたか助言いただけたらお願いします。
婚姻期間・・・20年（10ヶ月別居、2～3年は家庭内別居状態です。）
子供3人・・・19歳アルバイト（1月で20歳）、17歳高校生、14歳中学生
住宅ローン残金・・・夫名義の家屋分残金1200万円（借入金1980万円）
土地は私の名義で遺産相続です。
所得・・・夫7,470,000円
私 1,200,000円
原因は、もともと仲が悪かったために夫が突然家を出て離婚届けと養育費の支払条件をポストに投函してあり5ヶ月の別居状態、その後、義理父の葬儀で子供と会い家に戻ってきたくなり同居、4ヶ月後から家庭内別居状態で2年9ヶ月。今年の5月に私からの申し出により別居。私と子供3人は今の家屋に住みたいと思っています。
私からの離婚条件・・・子供の親権と夫に養育費1人5万円と住宅ローンの全額返済を希望。
夫からの離婚条件・・・(1)離婚するなら養育費1人5万円のみを渡し、住宅ローンは支払わない。名義変更も希望。
(2)離婚しないで後7年（子供が成人するまで）は養育費1人5万円と住宅ローンは全額返済を希望。
私は早期離婚を希望しています。
夫の離婚条件(1)の場合、私が住宅ローンを全て払うことになりますか？その場合、低所得者は銀行から借り入れ出来ないと聞きました。
申し出により夫の年金を少し貰う事が出来ますか？
(2)の条件は、相手は離婚をしたくないのでしょうか？これから7年間、私を束縛していたいのかと思うと気持ち悪いです。
夫の今までの自分勝手な行動と酒癖の悪さ、暴言、浪費、家庭の事は一切せず子供の事も全て私任せという性格が許せません。家庭内別居状態から今まで銀行引き落とし分の住宅ローン、水道光熱費、子供の学費以外は払ってもらえず苦しい生活をしています。母子家庭になればある程度の補助も出ると聞いています。
長い文章になりましたが、調停でも調停委員に自分の気持ちや話をうまく説明できません。どうか良い方法がありましたら教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。
