締切済み 住宅ローン金利について 2009/10/01 15:52 最近 住宅ローンの固定金利が上がったと聞きました。この先も金利は上がっていくのでしょうか？変動金利も上がっていくのでしょうか？ あとその理由も教えて頂けたら幸いです。 よろしくお願いします。 みんなの回答 （2） 専門家の回答 みんなの回答 kana1107 ベストアンサー率53% (21/39) 2009/10/10 00:05 回答No.2 こんばんは。 少しずつですが金利は上昇してます。 うちが住宅ローンを組んだ銀行は、短期固定金利は四ヶ月金利は動いてませんが、１０年固定は上がりました。 質問者 お礼 2009/10/13 09:40 ありがとうございました。参考にします。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（1） 86tarou ベストアンサー率40% (5093/12700) 2009/10/01 16:00 回答No.1 現在は最低レベルの金利でしょうから、当分そのままか上がっていくかのどちらかです。これ以上大きく下がることは考え難いです。 質問者 お礼 2009/10/13 09:39 やはり、そうですよね。 ありがとうございました。納得しました。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資融資 関連するQ&A 住宅ローンの金利について 住宅ローンの金利について質問です。 住宅ローンの金利には、変動金利や固定金利などがあると思いますが、当初数年間は変動金利で、その後固定金利が適用されるようなローンはありますか？ 変動の期間終了後に固定金利を選択できるというようなものではなく、当初の約定時から、数年後固定金利に変わったときのレートが予めわかるようなものを希望しております。 よろしくお願いいたします。 住宅ローンの金利がいきなり高くなることはありますか こんにちは。 住宅ローンの金利の変動について教えていただければと思い質問します。 35年ローン、35年固定金利3.1％で二年前に購入、せっせと支払っています。 が、このたび住宅ローンの借り換えを検討することになりました。 変動金利の方がずっと低いので、私はそちらを考えているのですが、 夫は「絶対固定！変動なんていきなり金利高くなったらどうすんだよ」 とかたくなに拒否。 夫の「いきなり金利が高くなるかも」というのは たとえば数ヶ月で金利が0.5～1%ぐんと高くなるかも、という意味らしいです。 私としては、変動金利がじわじわ上がってきたら すぐに固定に切り替えればいい話だと思いますが、甘いでしょうか。 このご時勢実際そんなにいきなり金利が高くなることなんてあるんでしょうか。 （バブルのときのような好景気にでもなれば別かもしれませんが・・・。） もちろん、金利はだれも先が読めないことは分かっていますが、 せめて金利が急上昇することがあるのかどうかを知りたく、質問しました。 どなたか金利に詳しい方がいましたら、是非とも教えていただけませんか。 よろしくお願いいたします。 住宅ローンの金利について 住宅ローンの金利について 住宅ローンの金利で変動金利と固定金利がありますが、 変動の場合は何年ごとに金利が変わるんでしょうか？ 上がるとしたら最大どれくらい上がるものなんですか？また下がる事はあるんでしょうか？ 不動産屋は今は変動の方がいいと言いますが、本当にそうなんでしょうか？ 分かる方教えて下さい。 住宅ローン金利について 住宅ローンの借り換えを検討してます。 残金額が２３００万で、現在の金利が変動２．８７５％です。返済期間２２年になります。 今回変動金利でいくか、固定変動でいくか迷っています。 今回検討しているのは、変動金利は優遇金利で１．３７５ 固定変動金利 ５年 １．７５ 返済額あ現在年収の３割弱になっているため、返済額を極力少なくしたいと考えております。 今後の金利状況などから見て、どちらがベターでしょうか？ 御意見をお聞かせ頂けると幸いです。 また、アドバイスがあればお願いします。 宜しくお願いします。 住宅ローン金利 住宅ローンの金利を固定か変動かミックスかどれにしようか悩んでいます。審査の結果▲1.5％優遇を受けられます。 借入金額 3040万円 期間 35年 変動 0.975％ 固定10年 2.25％ 固定35年 3.7％ 全額変動金利にしても優遇を35年間受けられるならば変動金利が将来上昇しても5％までなら現在の固定35年よりは低い。 いま全額固定35年よりは全額変動が良いということかな？ 最近はどういう金利を選ぶ人が多いのですか？ 住宅ローンの金利について教えてください。 現在、住宅ローンを固定金利(1.5％)で借りておりますが、借りてから5年経過するため、金利を「変動金利」か「固定金利」に選択しなければなりません。 残高は、1,000万円くらい、残り返済期間は、10年ですが、あと、5年くらいしたら、全額返済しようと思っています。 固定か、変動か、どちらがよいか教えてください 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利を銀行が引き上げることを発表しました。 銀行による金利引き上げで影響があるのは変動金利で住宅ローンを借り入れた人ではなく、固定金利で借り入れた人に影響が出ますと言っていました。 銀行の住宅ローンの金利変動を受けないのが固定金利住宅ローンではないのですか？ 住宅ローンの金利について 住宅ローンの金利の見直しをしてもらう事になりました。 固定金利2年1.4%（その後変動金利で0.7%優遇）か 固定金利10年2.1%にするか悩んでます。 今後の情勢を考えるとどちらがいいのでしょうか？ よろしくお願いします。 住宅ローン（金利）について教えてください。 住宅ローン金利についておしえてください。35年固定金利３％で借り入れするとします。 3年後奇跡がおこりバブル（なんでもいいので金利があがる出来事がおこる）になると固定金利６％になるとします。それでも今申し込んだプラン35年固定金利、３％の毎月の返済で完済になるのですか？ 35年固定という言葉で住宅ローン終わりというイメージがありますが金利の変動によっては終わりじゃないような気がしたので、このことでわかるかたいらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？よろしくおねがいします。 住宅ローンの金利 住宅公庫ローン支払いの書き換え時期になりました。 金利を変動金利か固定金利かに決めなくてはなりません。 今までは固定金利で２．２％ですが、今後の金融動向の見通しから、３年、５年、１０年位で次の書き換え時期を決めて、変動金利、固定金利どちらを決めることになりますが、今後の見通し、どちらが良いかをアドバイスいただけませんでしょうか。 金利 住宅ローン また、自民党に政権が戻りますが 今後、金利は上昇すると思いますか？ 現在は住宅ローンを変動金利にしておりますが固定金利に変更しようか 悩んでおります。 ローンは2012年1月よりスタートしています。 住宅ローンの金利について 住宅ローンの金利について こんばんは。 今住宅ローンを検討中です。 不動産屋からは、『今の金利は底だから、少なくとも10年は固定にした方がいい』とアドバイスされました。 しかし、実際金利を見てみると、優遇前で、変動2.475％、10年固定なら4.2％です(ちなみにどちらを選んでも優遇幅は同じ、優遇期間も返済終了まで)。 変動が2.475％なのはわかるのですが、10年固定が4.2％はちょっと高いと思いませんか？ みずほ銀行です。 金利差が結構大きいので、固定にするにもだいぶ迷いがあります。 ちなみに35年ローンで繰り上げ返済はできるだけしていく予定です。 ?この金利の場合、皆さんならどうしますか？ ?ここ数ヶ月の間にローンを組んだ方、これから組む方、金利はどうしますか(どうしましたか)？ ご意見お待ちしてますm(__)m。 住宅ローンの金利の考え方 お世話になります。一生に一度の買い物として家の購入を検討しています。検討するうえで欠かせないのが住宅ローン。この住宅ローンの金利で変動・固定とあります。情勢によっては固定が良いとか変動が良いとか言われ翻ろうされます。例えば、10年は固定で残りは変動で・・など。私が思うのは、公定歩合のからみもありますが、こんな惑わすような固定・変動云々でなく、銀行で借り入れた時点で返済終了するまで固定金利で貸し出しするのが本来の銀行の仕事だと思うのですが・・・。そうすれば情勢なんて気にしなくて良いし、悩まなくて良いですよね？結局、銀行自身が潰れないための施策でしょうけど。どうでしょうか？ 住宅ローンの金利について 住宅ローンを組もうとしています。 0.45％の変動金利か、1％の固定金利かで迷っています。 来年日銀の総裁が変わると、円安脱却のために金利が上がるかもしれないと聞き、上がり幅によっては現在の固定金利より上がるかもしれないので不安です。 皆さんは金利はどのくらい上がると予想されますか？または、上がることはまだしばらくないのでしょうか？ 住宅ローン金利 マイホーム購入を検討していますが、住宅ローン金利を固定にするか 変動にするか迷っています。というより、変動にすると思いますが 過去の金利の動きからして、もしこの先金利が上昇していくと考えた 場合どのくらいまで上がることが予想されるでしょうか？１～２％位？ またその場合月々の負担額はどの程度増えるものなのでしょうか？ 我が家の家計で月の支払いが今より２万円を超えると厳しいので・・・ 住宅ローン金利 お世話になります。住宅ローンでみなさまにご意見おきかせください。個々にお考えは違うとは思いますがご意見御願いします、いま銀行で３６００万借り入れ予定です。まず金利が変動で１、０７％です。また固定でしたら３年で１、５％。１０年で１、９％になります。変動だと月の返済は少ないですが来年のから金利は上がると聞きだったら固定がいいかなとも思います。この先いつからあがりそうですか？またどれくらいなりますか？来年はもう上がりますよね？住宅ローンに関わってる方や銀行の専門家のかたやいま住宅ローンを組まれた方どしどし自分はという意見ください、ちなみに全期間１、４％優遇あります。みなさんならどの金利にしますか？後もう一つききたいのが三大疾病保証特約 障害特約団体信用生命が年プラス０、３％上乗せではいれます。保険金をもってローン返済に充当されるみたいですこちらは上乗せして入った方がいいでしょうか？もう金利どれが一番いいかわけわからなくなりどうしたらいいかわかりません よろしくお願いします。 住宅ローンについて 住宅ローンの借り替えがあるのですが、固定金利と変動金利ではどちらがこれから先、低金利になるのか教えて下さい。 お願いします！ 住宅ローンの金利 固定と変動MIX 住宅ローンを申し込み中（審査中）です。 借入額は3500万円です。 当初は、変動金利35年で申し込んでいましたが、 最近になって銀行担当者が、最初は固定で始めて何年か経って 変動に切り替えるのはどうでしょうか？ と打診してきました。 取引銀行とは40年来の取引があり、借入歴も豊富です（すべて完済済み） 優遇金利を希望して審査申し込みしている段階ですが、 固定と変動のMIXを勧めてくる理由がよくわかりません。 因みに、打診してきている固定金利は希望変動金利よりと0.1％高いようです。 この金利で固定なら悪くはないと思うのですが・・・ 住宅ローンでお詳しい方がいらっしゃいましたらどうぞ、ご教授お願い致します。 住宅ローンの金利について すみませんが、住宅ローンの事があまり分からないのでどなたかご教授下さい。 現在、変動金利で金利優遇された場合(チラシによく掲載されている金利)が1.5％程度で、35年固定の場合(フラット３５)が3.5％程度だと認識しているのですが、 この条件のとき、変動金利でローンを組み、もし35年間の間に3.5％まで金利が上昇しなければ変動のほうが得だと言う事になるのでしょうか？ 景気上昇の折、固定金利のほうが安心ではありますが、変動金利の安さにも魅力を感じてしまいます。 なにぶん素人ですので、どなたか詳しい方よろしくお願い致します。 住宅ローンの金利の変更について 住宅ローンを銀行に融資を申し込む際に 変動金利と固定金利がありますが 固定金利の場合3,7,10年とありますが例えば７年固定にしたら７年後又金利を選べるのでしょうか？ （３年にするとか変動性にするとか） それとも７年後に又７年の固定金利でその時の金利になるとか？ 変動金利も一度変動にしたら最低何年間は変更できないとかあるのでしょうか？ 宜しくお願い致します
お礼
ありがとうございました。参考にします。