- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
不動産情報は大抵情報を共有していますので、興味のある地域の適当な不動産屋でいいのでは？ まあ、稀に専売物件もないわけではないですが・・・絶対数的に少ないですから。
関連するQ&A
- 賃貸で出ている戸建を購入できるか
中古戸建てを探していますがなかなか気に入る物件がありません。 ふと賃貸の貸家の情報をネットで見ると、いくつも気になる物件がありました。 私は購入希望なのですが、不動産会社に売り主に売ってもらえるか聞いてもらうことは非常識ですか？ また、そのようなことを頼む人はいませんか？ あまりに非常識なことでしたら不動産会社に話すのをやめようと思います。 また、月１１万で賃貸に出している物件はおおよそいくら位で購入できるでしょうか？
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 中古住宅戸建てを賃貸に・・・
賃貸で借りたいのですが・・・ 売り物件の方がいい物件がたくさんあります。 賃貸物件はそんなにいい物件はないので。売り物件を不動産屋に 賃貸で貸していただけないか？と申し込みはできますか？ それと、その家賃で売れれば大家が変わるだけで・・・投資物件ということでの話し合いはどうでしょうか？ 売り主と直接交渉の方がいいのでしょうか？ それであとに不動産屋さんに言うってのはどうでしょう？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 戸建の探し方について
戸建を探していて、不動産仲介業者の方から連絡を受けても、 住宅情報ナビというサイトにいつも載っている物件なので、 ↑を見ておけばOKかなと考えているのですが、仲介会社の記載はありますが メーカーが不明です。メーカーは一般的に非公開なのでしょうか？ 又、住宅情報サイトではなく、大手メーカーのホームページにしか 売り情報がない場合って結構あるのでしょうか？ 私の探し方が一般的なのかちょっと不安です。。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 新築戸建が欲しい。小さな不動産屋から買うのは？
東京２３区内で新築一戸建を買いたいと思い日々インターネットに没頭しています。 不動産会社もいろいろ種類があるようですが、昔ながらの小さな街の不動産で紹介を受けた物件が気になっています。ネットをみると、色々な不動産屋で同物件を販売しているようです。 紹介をしてくれた不動産屋さんは賃貸がメインの会社なのですが、たまたま通りかかって紹介を受けました。営業の人はこの業界が長く信用のおけそうな人なのですが、やはり大きな買い物なので、大手や中堅の販売専門の会社から買った方が良いのではと迷っています。 ネットで探すとほとんどが販売専門会社の情報ですが、どなたか町の小さな不動産会社から買われた方はいらっしゃいませんか？また、良かった点とか悪かった点もありましたら教えて戴けると嬉しいです。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 戸建の賃貸
こんにちは。 賃貸住宅の審査について質問です。 私と兄弟、母親で住む家を探していて、良い物件があったので申し込みをしたのですが、オーナーから断られたと仲介業者から連絡がありました。 どうやら収入面で引っかかったらしいのですが、どれくらいが相場なのでしょうか？ ちなみに今回は、17万円の一戸建て賃貸に申し込みしました。 私の名義で申し込みしましたが、支払いは私と兄弟で払うつもりでした。 私の年収が400万、保証人の年収を300万と記入したのですが、それだと少なすぎるのでしょうか？ 兄弟と一緒に支払うので問題はないと思っていましたが、あくまでも契約者1人の年収でしか見てもらえないのでしょうか？ これからまた他の物件を探さなければいけませんが、同じくらいの家賃の物件を申し込んでも無駄ということでしょうか？ 一般的な考えで良いのでアドバイスをよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 病気
- 二世帯住宅を賃貸で貸出し
以前から戸建賃貸住宅に興味があるのですが、 自分達の予算があまり高くない為、 安い中古物件を完全分離の二世帯住宅へリノベーションしようと考えています。 そして、しばらく２階を賃貸したいと思っています。 先日とある会社へリノベーションの相談をすると同時に賃貸を考えてると伝えたところ、 あまり良い顔をされず、いろいろ規定があるのでそれは勧めませんといわれました。 ある不動産の方からもそういうのはできませんよ。といわれたこともあり、 また一方ではわざわざ親切にそのような形態でも住宅ローンが通る銀行を 調べてくれる不動産屋もありました。 聞く会社によって意見が違うのは何故なのでしょうか？ 何が正しいのかわからなくなってきてしまいました。 そして、２世帯住宅を始めから賃貸にしようという考えって おかしいのでしょうか・・・？
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 賃貸住宅と駐車場の契約書をセットに
東京か神奈川で賃貸物件を探しているのですが、車を所持しているため、駐車場付きのマンションを探しています。 そこで、会社の住宅補助を受ける事ができるのですが必要書類に賃貸契約書があります。 住宅補助を増やすために、駐車場とセットの契約書にできる物件にしたいのですが、東京・神奈川にはその様な物件はどれくらいあるのでしょうか？ 都会は駐車場の不動産が異なっているイメージがあるので。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 戸建のオーナーチェンジ物件を自分で住むために買いました。
戸建のオーナーチェンジ物件を自分で住むために買いました。 買主仲介のＡ不動産屋には自分で住む事を伝えてます。 売主は不動産屋です。売主に仲介のＢ不動産がいます。 契約書には退去が条件とは書いてはいません。 売主は退去に協力する くらいしか書いてません。 実際に売主と売主側の仲介は退去の協力をして 入居者が次に住む物件が決まりました。 私が賃貸物件の手付金を払いました。 買主側（私側）のＡ仲介は退去させる為に何もしてません。 私とＡ不動産との話で退去費用は60万くらいあれば足りるであろう と話をしていました。 しかし、70万くらいの費用がかかるようです。 オーバー分を仲介業者に請求することは出来るでしょうか？ Ｂ不動産に聞くと 「Ａ不動産から相談は受けたが60万で入居者を出すとか いついつまでに退去させるとは言ってないし聞いてない」 Ａ不動産とＢ不動産の言う事が違います。 確かに文書で費用、退去の日時などは残ってませんし 契約書に退去が条件とも書いてません。 Ａ不動産の紹介で住宅ローンを組みましたが 知人にきくと 「オーナーチェンジで住宅ローンは無理のはず」 と言われました。 でも、実際にローンを組み決済をしました。 この文書からアドバスを頂けるなら何でも良いのでお願いします。 補足重要事項の説明はＡ不動産から受けてます。 契約書・重要事項の作成はＢ不動産です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 定期借家に住みたい場合の不動産屋探し
お世話になります。 完全な定期借家というわけではないのですが、2年間半だけ住むファミリー向け賃貸住宅を探しています。 以前netで検索していると3年間の期限付きで、他物件より2割位安い物件があり、この様なところがあれば理想だなぁと思っています。 一般的に転勤などで、貸家にしている場合が多いと思いますが、こういう住居を探す場合は、やはり地元の不動産屋というより、リロケーション会社がやっている大手不動産屋さんをあたってみるのがよいものなのでしょうか？ それとも、今はnetでどこも同じシステムなので、どの不動産屋さんへ行ってもこの様な物件は出回るのでしょうか？ 又、このような物件は普通の賃貸物件と違うところはありますか？（賃貸契約が終わり引っ越す時のリフォームなど） よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
参考になりました。有り難うございました。