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一戸建ての購入時のローン等について
rio_rio_riの回答
- rio_rio_ri
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土地は可能であればキャッシュで購入の方が良いです。土地のローンは建物がある程度決まっていれば一本でローンが組める場合がありますが、建物未定の状態ですと二本立てのローンとなります。ローンの数が増えればその分だけ結構な額の手数料がかかりますのでお勧めしません。 預金連動型ですが、事業等で手元に運転資金が必要である場合を除いてはお勧めしません。金利が高めに設定されていますのでその分ローン額を減らして通常の住宅ローンで繰り上げ返済されたほうがトータルでは安くなります。預金を残しておきたいということであれば不動産屋さんの言うことも一理ありますね。 おっしゃるとおり海千山千の業者に都合の良い勧め方をされる場合もありますので、住宅ローンについてはある程度ご自分でお調べになったほうが良いかもしれません。基本的にはローン額を少なくするのが一番支払いが少なくて済むと思います。利息は利息を生みます。 ご参考まで。
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お礼
こんばんは。アドバイスありがとうございます。 ご回答いただいた皆様にキャッシュでの土地購入を勧めていただき、 不動産屋さんのことを疑わずにすみ安心しているところです。 住宅ローンの件も営業さんの言いなりにならず、自分で情報収集してみますが、 何せ家族に頼れる人材がいないのと、数字にめっぽう弱いので少々へこたれております。。 アドバイス本当にありがとうございました。