亡くなった父が保証人の場合

質問

去年、父が亡くなりました。
その父が、知り合いの住宅購入時の保証人になっていたのですが
今年に入ってから、その知り合いがローンを支払っていないと
購入資金を借りた先から電話がありました。
この場合、「保証人」は私たち家族に引き継がれるのでしょうか。
この知り合いがこのままローンを払わない場合は
どうなるのでしょうか。
私達の方からやっておくべき事はあるでしょうか。

回答No.4

hide-m-j · ベストアンサー

相続人は、一身専属的な権利以外の一切の権利義務を承継します（民896条)。保証債務については、身元保証債務や包括的信用保証債務は、債務者の主観的色彩（相互の信頼）が特に強く、特別の事情がない限り相続人に承継されませんが、普通の（具体的な債務額の確定している）保証債務は相続されます。

よほど、金額が大きければ限定承認・放棄ということもあるのかもしれませんが、相続の承認・放棄は、相続開始を知った時から３か月以内にしなければなりません（民915条)。この期間（熟慮期間）の起算点は、相続の原因たる被相続人の死亡の事実を知り、それによって自分が相続人になったことを知った時からです。

保証は連帯保証でしょうか、それとも普通の保証でしょうか？ 通常は連帯保証ではないかと思われますが、その場合には補充性（催告の抗弁権・検索の抗弁権）が認められません（民454条)。すなわち、債権者に請求されれば支払わなくてはなりません。

ただ、債権者が債務者から物的担保（抵当権など）の設定を受けていて、そちらを実行して債権が満足すれば、支払を請求されることはありません（個人的には、物的担保なしには貸さないのではないかと思いますが・・・)。いろいろなケースがありうると思います。

一刻も早く、主債務者（住宅を購入した人）および債権者（資金を貸し付けた人）に連絡をとり、債務の内容等を確認された方が良いと思います。その上で必要であれば、法律の専門家にご相談なされることをお薦めいたします。

お礼

回答ありがとうございました。
債務者からの物的担保とは、この場合、知人の住宅、土地を売って(債権者が？)
その金額で借金が相殺できた場合ということですよね。
早速、物的担保(抵当権)については確認してみます。