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住宅ローンについて
oskaの回答
- oska
- ベストアンサー率48% (4105/8467)
>クレジットカードを持っていると審査がおりにくいという話は本当でしょうか? 大嘘です。 昔からの都市伝説の一種にで、根拠の無いウワサに過ぎません。 曰く「カードの与信額は、借金をしているのと同じだ」 曰く「カードを多く持っている者は、信用が無くなる」 色々と根拠のない都市伝説が多いですね。 住宅ローンは、カード保有の有無に関係なく審査を行います。 カードを多く持っている事を理由に審査に落ちる事は、100%ありません。 審査に落ちる場合は、カードの所有枚数とは全く別の原因です。 (勤続年数が短い・所得が少ない・他に借金が多い・金融事故の過去がある等など) 最近は、経験者とか専門家の方々も「多くの都市伝説」を元に回答している方が多いですね。 #2の「1枚200万円程度でも5枚あれば1000万円の借入があると審査」との回答も、全くのデタラメです。 日本では「実際の借入額=既存借金額」です。 そもそも、クレジット契約は「立替払い契約」であって「金銭消費貸借契約」ではありません。 今回法律が成立し、年末から施行になる故人版融資規制(総量規制)でも、こんな馬鹿げた解釈はしていません。 >これまで、キャッシング利用はありません。 キャッシングは、金銭消費貸借契約です。 が、キャッシング残高が0円ならば心配する事はありません。 私の場合、(仕事の都合で)15枚程度のクレジットカードを持っている時に住宅ローンを申込みました。 都市伝説が本当なら、ダイナース・アメックス・旧住友カードを持っているだけで審査に落ちますよね。 何ら問題なく、4000万円の融資が可能でしたよ。 逆に「(当時の)第一勧銀UCカードの追加申込み」も提案されました。 この当時でも「カードの枚数は借金と同じ」という都市伝説があり、銀行員も「ウソが何故か広まっている」と困っていました。 今は、専業主婦・大学生でもクレジットカードを持てる時代です。 質問者さまも、都市伝説に惑わされないで堂々と審査を受けて下さいね。
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