住宅ローン

質問

来月四月ごろ住宅ローンを組むつもりです。
僕は入社六年目で彼女はまだ18です。中古マンション購入を機に結婚するつもりです。僕は給料230000です。借りる額は500～900万ぐらいです。
ですが大手スーパーのクレジットカードのカードローンつまりキャッシングが80000ほどあり大手携帯会社のこちらもクレジットのキャッシングが60000あり大手携帯会社のクレジットキャッシングが80000あります。月々リボ払いで返済してますが住宅ローンの審査は通りますか？

回答No.2

oska

＞月々リボ払いで返済してますが住宅ローンの審査は通りますか？

過去に金融事故前科がなければ、大丈夫でしよう。
キャッシングが２４万円程ですから、今後のキャッシングは制限となります。
が、住宅ローンは融資規制対象外です。

１．勤続年数３年以上。
２．居住年数１年以上。
３．過去に金融事故前科が無い。
４．固定電話がある。
５．２４時間連絡が可能。
６．６０歳までにローン返済可能。
７．対象物件評価額以内の融資額。
８．毎月の返済額は、手取り月収の３０％以内。
９．健康である。（団体生命保険加入）
１０．信用保証会社の保証が可能。（親族が、連帯保証人になれば不要）

上記が合致すれば、基本的に拒否する理由はありません。
来年４月に住宅購入を考えているなら、先ず不安定なキャッシング残をゼロにする事です。
キャッシングが多いと、上記＃８の３０％以内という条件に引っかかる可能性があります。
それと、融資申込み金融機関は「給与振込み先銀行又は会社主要取引銀行」だと、審査にプラスになります。
彼女は未成年ですから、民法上の取引は出来ません。

回答No.1

noname#258701

審査はその住宅ローン会社じゃないとわかりません。