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どのくらいの敷地があればいいですか？
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質問者が選んだベストアンサー
最近、建て替えをした者です。 大雑把に書きます。 質問者さんが挙げてある間取りの他に、１階に玄関・ホール・階段・収納、２階に廊下・収納・バルコニーをプラスしたとして、14坪×２の総２階の家になります。 したがって建坪は14坪になります。 駐車スペース２台を確保できる敷地の坪数は、土地の形状・用途地域（けんぺい率、容積率が場所によって違う）によって違ってきますが、25坪くらい（角地を選んだ場合）からになるでしょう。 あと庭が必要かどうかにもよりますが、まあ30～40坪くらいの敷地になると思います。 私が算出したのはザッとです。土地の形状によって変わってきます。 これから探すのであれば、不動産屋に質問文の条件を伝えて、質問者さんの気に入ったものを見つけましょう。
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- gorogoro23
- ベストアンサー率43% (41/95)
その間取りだと、和室は廊下をはさんでリビングから独立させないと、二階が広くなりバランスが悪そうですね。 希望通りの間取りだと、３０坪台後半の土地が要るような気がします。頼りにならない直感ですが。 建築知識07年8月号間取り特集も参考になると思います。
お礼
ありがとうございます！ １階の和室は、ゆくゆくは旦那の母の部屋にしようと 思っているので、廊下を挟もうとは考えていました。 建築知識という本があるんですか？ 早速本屋に確認してみます。
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お礼
ありがとうございます。 １４坪くらいの建坪になるんですね。 土地も３０～４０くらいとなると、 チラシを見ながらも値段の参考になります。 不動産屋に近々質問してみたいとおもいます。 ありがとうございます。