賃貸（マンション）不動産関係の方に質問です

質問

【審査】
管理会社orオーナー様が審査するのが一般的だと思いますが、全体的にどちらが多いのでしょうか？
（最終的にはオーナー様の判断であり、物件にもよる事は理解しています）

就・転職して研修期間に該当する場合、審査は不利になるのでしょうか？（研修期間中は本来の賃金を下回ること　を説明すれば無問題？）

【物件】
インターネットが完備していない場合は工事費用を自己負担すれば利用可能でしょうか？

３月・４月が繁忙するのは理解できますが、１月・２月は空き物件は多いのでしょうか？

不動産屋さん（大手も個人経営も）に行く場合、「これだけは気をつけろ！」ということはありますか？

質問ばかりになりましたが、よろしくお願いいたします。

回答No.2

m65897

お探しのエリアにもよりますが、都心部になるほど管理会社が審査する場合が多いです。
審査も家賃の金額が８万円前後で変わってきます。
高い場合（２０万以上）は研修期間ということがネックになることもあります。
インターネットは自己負担でも可能ですが、大半は導入済みです。
１．２月も空きは多いです。
不動産屋は詐欺師では無いのですが、人は調子のいい言葉や断定的な言葉を好みますが、特別・完璧・最高・掘り出し・は絶対にありません。
病院の診察と同じように、不動産屋にはきちんと話して、相談した方がいいと思います。
長くて申し訳ございませんが、ご参考に。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

＞全体的にどちらが多いのでしょうか？

管理会社です

＞就・転職して研修期間に該当する場合、審査は不利になるのでしょうか？

あまり関係ないでしょう

＞工事費用を自己負担すれば利用可能でしょうか？

物件によります
何を選ぶかによります

マンション全体に設備がない場合は出来ないこともありますので何とも言えません

電話回線利用なら基本的には可能でしょう

＞１月・２月は空き物件は多いのでしょうか？

３月より多いでしょう

４月は逆に優良物件が増える事も有ります（３月解約が多い）