• ベストアンサー

在職期間一年未満でも借りれる住宅ローンは?

fujiponの回答

  • fujipon
  • ベストアンサー率36% (7/19)
回答No.1

不動産会社の営業の方に教えて頂いただけで、 実際私が住宅ローンの申し込みをした訳ではなく 確実情報ということではないのですが・・・。 さ○ら銀行では在職数ヶ月でも審査をしてくれるそうです。 ただし前年度税込み年収が100万円以上の方です。 当然、年齢や現在の借り入れ金額、前年度所得によって借り入れ可能金額も変わってきます。 ただ・・・この在職数ヶ月でも審査OK!は、 住○銀行との合併までの3月末までだそうです。 あくまでも聞いた話ですので・・・。

seiji_a
質問者

お礼

ありがとうございます。 さっそく銀行へ電話して確認してみます。 それでだめだったら、また次を探してみます。 このたびは、ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 住宅ローンについて教えてください。

    住宅ローンについて教えてください。 先日、マンション購入のため住宅ローンの事前審査を銀行へ申し込みました。年齢は33歳、年収460万、勤続年数6年です。 ところが、3000万の希望融資額に対し、20万の減額と言われ、20歳からの住所の履歴を確認のために教えてほしいと言われました。 まだ、正式な回答はきていないのですが、いったい何を確認するために住所の履歴が必要なのでしょうか。また、審査が通らないのでしょうか。具体的な融資額を伝えてきているので、早く安心したいのですが落ち着きません。何かご存知の方がいらっしゃれば教えてください。よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの審査について

    先日、結婚をしこれから先マイホームの購入も考えています。 ただ、主人が住宅ローンを組めるのかが心配です。 (1)消費者金融ではなく大手銀行のローンを組んでいた場合(約150万、現在返済中)それが理由で住宅ローンの審査が通らないということはありますか? (2)クレジットカードの支払いが延滞してしまったため、カードの利用が出来なくなり、その後その他のカードを作ろうとしたが審査に通らず作れませんでした。今後どのくらいの期間この状態が続くのでしょうか? また、住宅ローンの審査にそのことも影響するのでしょうか? ご回答、よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの審査機関について

    住宅ローン組んでいるマンションを知人に売却することになりました。 知人も新たに住宅ローンを組むことになります。 新生銀行では審査機関が最短で1~1.5ヶ月かかるといわれましたが もっと早い審査機関の銀行をご存じのかたがいらっしゃいましたら 教えていただけますでしょうか? 事情で急いでおります。 よろしくお願いいたします。

  • マンション購入の住宅ローンについて

    この間マンションを購入するため、住宅ローンの申請を行いました(申請書?に記入し、簡易的なものでした)クレジットカードの滞納を連続でしてしまい、『ローン申請が通るのは正直かなり厳しい』と言われました。実際に、他のマンションの提携先・住宅ローンの審査は7社以上通りませんでした。 その後、購入したいマンションが見つかったので、担当者に事情を説明して住宅ローン申請をお願いしたところ、なんと!!申請が通ったと言うのです。そして住宅ローンは物件によって通らないこともある。このマンション以外で申請をすると却下される可能性も十分にあると言っていました。 初心者なりに住宅ローンは個人の審査や物件の審査があるのはわかるのですが、全く別のマンションで申請した際、却下になるのでしょうか?それか、担当者がマンションを買わせるだけの話術なのでしょうか?住宅ローン申請が通ったのは、マンションと銀行が提携だったからでしょうか?もし違うマンションを購入したいと思い、ローンが通った銀行で申請をすると却下されてしまうのでしょうか? ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイスをよろしくお願いします。

  • 住宅ローン後の自動車ローン

    私の弟のことで質問です。 この度、賃貸マンションから出て、中古マンションを購入します。銀行でローンを組むようなのですが、自動車ローンの完済が条件と言われたようで、仕方なく車を売却し、その結果、なんとか審査に通りそうだと言うことなのです。 ただ、車は絶対に必要なようで、住宅ローンの審査がおりた後に、自動車ローンをまた組んで購入したいとのことなのですが、住宅ローンを組んでからまた自動車ローンを組む事はできるのでしょうか。(銀行以外で) もし、ローンが組めなければ私の車を貸さなければならないので、できれば組む事が出来ればと思うのですが、いかがでしょうか? 宜しくお願いします。

  • 住宅ローンについて

    住宅ローンについてです。 去年転職しまして、現在の会社は勤続1年です。 今の会社に入る前に、少し空白期間があったため、昨年の年収が税込みで280万です (今年の年収見込みは380万程度です) クレジットカードのリボ残高が75万ほど(引っ越しの際に色々物要りだったので・・・)、車のローンが残48万ほど、銀行系のカードローンが55万程あります。 それぞれの月々の返済額合計は44000円です。 今回、中古の物件ですがマンションの購入を考えていまして、価格が1200万ほどとなっています。 25年くらいのローンで考えていますが、ローンの仮審査などができるのか?また、このような条件でローンが組めるのかが知りたいと思い投稿しました。 住宅ローンに詳しい人がいらっしゃいましたらよろしくお願いします

  • 住宅ローン、不動産担保ローン審査時の在職証明書内容

    これから住宅ローンか不動産担保ローンを申し込む場合、勤務先から発行してもらう在職証明書にはどのような項目を入れてもらえばいいでしょうか? 銀行・会社ごとに求められる項目が異なる場合、その都度会社に作ってもらうのが気が引けるため、もし一般的にこの項目が入っていれば審査に足りる、というものがあればご教示いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローンについて

    お世話になります。 住宅の購入に関する質問です。 昨日、中古マンションの売り広告が目にとまり、現在の自分に購入が可能なのか、ふと疑問に思いました。 物件は複数あり、間取りによって価格差はありますが、800万~1200万くらいです。 買うなら1000万以下の物件がいいなと思っています。 購入にかかる諸費用を別として、頭金で200万支払って、残りをローンで支払いたいと思うのですが、 勤続年数が短く、住宅ローンがくめるのかどうか疑問です。 以下の条件の場合、住宅ローンの審査に通る可能性はありますか? 1.30代独身男性。 2.中小企業に勤務。 3.現在ローンなどの借金は無し。 4.転職(同業間)したばかりなので勤続年数が1年未満。 5.去年は、失業期間が半年ほどあり。 6.ボーナス抜きの年収は、400万弱。 金融機関により、審査の基準など違いがあるとは思いますが、 私には購入を考える余地(資格)があるのか知りたく、質問させて頂きました。 よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査について

    はじめまして! 現在新築マンション(2,300万円位)購入したいと思っています。 しかし現状銀行系カードローンやクレジットカードローンなど総額400万円程の借金があります。(消費者金融はありません。) 現在年収550万 勤続5年です。 こんな状況ですが、住宅ローン審査には通りますか?またすぐに審査が通りやすくなる方法などがあれば教えてください。

  • 住宅ローンの期間延長と数年後の借り換え

    個人事業をしてますが、不景気で今借りている住宅ローンの返済がたいへんなので、銀行に相談に行きました。 商売での借り入れもあり、返済額が多く、収入も少ないので、他の銀行での借り換えは難しいと思います。(ネットで仮審査できるところでは、すぐにだめと返事が来ました) 現在のローンは当初20年間で残り15年ほどで、1%ぐらい優遇がある全期間固定金利です。 銀行では、 10年ぐらい審査によっては延長できるかもしれないが、金利の優遇はなくなり、変動金利でも2.4%ぐらいになる。 信用情報には載らない。 といわれました。 マイナス1%がなくなるので、事業が軌道に乗った数年後には、他の銀行で借り替えられたらと思います。 教えいていただきたいのですが、 住宅ローンの期間を延長してもらった後、 数年後に他の銀行で借り換えできる可能性はあるのでしょうか。 何かで、延長したことがばれて、借り換えはできないのでしょうか。 経験者や専門家の方などいらっしゃいましたら、お教えいただけにでしょうか。 よろしくお願いいたします。