接道義務の要件

質問

４３条１項但書における建築物の周囲に広い空き地があれば免除となる。その空き地の面積は？

回答No.1

fujillin · ベストアンサー

実際に但し書きを利用したことはないですが、「省令で定める基準」が施行規則第十条の二に出ています。
（面積指定はありませんが、要は道路と同じように避難上安全であると認められるものということでしょう。）

将来的にも空地である保証がないとだめなので、私有地は当然ながら不可でしょう。
また、許可事項にあたりますので、省令に適合していることが最低限の条件で、それ以外は個別協議ということになります。

お礼

参考になりましたありがとうございました

回答No.2

noname#78261

但し書きで進めようとして近隣との不調で進まなかった経験があります。その際はその空地が４ｍ以上の巾で、緊急車両が入れるか入れないかで判断しますといわれました。
面積ということでは条件は出されませんでした。ご参考まで。

お礼

勉強になりましたありがとうございました