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築３０年の賃貸アパート、次の選択肢
現在、築３０年になる重量鉄骨３Fで全６部屋のアパートを所有しています。私は現在その１部屋に住んでいます。 今すぐに行動を起こそうと考えているわけではありませんが、 いくつか考えられる今後の選択肢につき、ご意見を伺わせてください。 私が考える選択肢は次の３つ (1)現在の建物を新たに賃貸併用住宅に建て替える。 (2)現在の建物を新たに賃貸アパートに建て替え、自分はマンションを購入。 (3)現在の建物をそのままにし、新たに賃貸併用住宅を土地から購入。 [情報] ・年齢３０代後半のサラリーマン、年収５００万 ・妻と母同居 ・頭金３０００万 ・都内地下鉄から７分の立地、１部屋７万を予定 ・現在の賃貸収入約３０万／月 よろしくお願い致します。
- popopo7
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質問者が選んだベストアンサー
(4)現在の建物をそのままにして、戸建て、またはマンションを購入する 経済状況からして、新たな投資は考え物でしょう 蓄えも十分なようですから、不動産の値下がりや住宅ローン減税 等の様子を見ながら、近い将来、自宅購入はありだと思います この先、余分な借金をする必要はないでしょう
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- poolisher
- ベストアンサー率39% (1467/3743)
投資という観点でいえば・・・ 今のアパートを建て替えるという選択はありえないかなと。 つまり、他に投資選択があるということは、現在のアパートは建て替え が必須条件ではないということですよね。 私なら、まず自分の住居を犠牲にすますが。・・・
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