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二世帯住宅、三階建て。リフォームの値段を教えて下さい！
親の家を二世帯住宅の三階建てに 改築するにはどの位お金が必要でしょうか?? 築30年以上するので基礎の部分と外壁のみ残し 水周りから間取りから何もかも新しくしようと思っています。 現在1階は38帖の広さです。 台所、玄関、お風呂、洗濯は共同、 簡易キッチンを親世帯(といっても母親のみ)につけ、 各階にトイレを付けたいと思っています。 1～2階半分が子供世帯、 2階半分～3階が親世帯+物置で、 将来内階段に昇降機かエレベーターを つけることも考えています。 以上ですと、大体予算はいくら位必要なのか、 教えて下さい。 宜しくお願いいたします。 あと、お金はどの位の割合で出し合うのでしょうか?? 母親は現在55歳で正社員で働いており、 定年まであと5年になります。 全額私達負担はちょっと考えていないのですが… 皆さんはどう思われますか??
- pe_eco
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- 新築一戸建て
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質問者が選んだベストアンサー
北国の設計屋さんです。 既存の状態は、二階建ですか？ 二階建を三階建にするのは、構造上１００％無理です。 全て取り壊して、新築となります。 新築する場合 概算価格として最低７０万円／坪 基礎の基礎では、三階建の重量は、支えられません。 家が沈下して、傾いて、終わりです。 御一考して下さい。
その他の回答 (2)
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
建坪も何も不明では、答えなんてできません。 まあ、おそらく、現状が3階建て（ありえるならRCか何かでしょうか）でなければ、建て替えしかないでしょう。 まずは、設計士でもHMでもいいので、基本設計を作って、予算を確定しましょう。
お礼
ご回答ありがとうございます。 リフォームをするかどうかも含めて再検討させて頂きます。 ありがとうございました。
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
２階建てを３階建てにされるのでしたら、お考えの方法では確認申請が通りません。基礎などが構造的に計算できないと思います。3階建てにするなら新築になります。 又、もし二階建てのままのリフォームでも、耐震補強などをまともに考えるなら、基礎から補強となりますので費用は新築と変わらなくなります。 単純に１９坪の三層で５７坪×６０万＝３４２０万・・・あくまで想定です。
お礼
ありがとうございます、、、 3階建ては難しいとの事。 3420万程度との事、再検討の材料にさせて頂きます。 ありがとうございました。
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