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アパートの更新料
今年の２月５日で入居から２年がたつのですが、３月下旬まで 事情があり引越しできません。この場合更新料はどうなりますか？ やはり４年扱いですか？
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大家しています。 No１の回答者様と同様、来年の２月、３月と勝手に読み替えています。 次回の更新が４年分の更新なのか今まで通りの２年なのかは契約書を拝見しないと分かりませんが、契約書通りの更新になると思います。 というのは、１ヶ月住まわれて、３月下旬に空けられても大家さんには何のメリットもないからです。３月下旬に空くのと、２月下旬に空くのとでは募集できる時期に大きな相違があります。大家さんとしては２月末でに空けて頂いてずっと住んで頂ける方をこの時期（３,４月)に募集した方が、失礼な言い方ですが、質問者様に１ヶ月居られて募集時期がずれるよりずっとメリットがあります。ですから、１月の更新を２月まで何とか延ばしてそのまま居させてもらえないかという交渉とは雲泥の違いです。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 更新は２年とか４年とかの問題ではありません 契約を継続するかどうかです 契約を継続する場合は契約更新ですので次の期間に関係なく更新が必要です いわば２年毎のハードルと同じです ２／５入居でも契約期間は２／末まで．．．とか書かれていませんか？ それと一部不明な点が．．． ２月入居で退居は来年の３／下旬ですか？ ・本来の契約期間がどうなっているのか？ ・更新についてどう書かれているのか？ ・途中解約の特約が書かれているのか？ それが肝心です ２年契約なら今年の２月で既に更新されているはず まだ更新されていないなら４年契約？ ３年契約は珍しいですよ
- morito_55
- ベストアンサー率30% (755/2505)
原則的には、普通と同じ更新になります。 退去する場合、契約書に書かれていると思いますが、退去するの何ヶ月前に不動産屋（大家）や言わないといけないことになっていますよね。 その退去を申し出るときに、相談してみてはいかがでしょうか。 不動産屋によって、減額してもらえる場合もあります。
- kenta1118
- ベストアンサー率9% (123/1262)
来年の２月の間違いじゃないですか？今年の２月は過ぎてますが。。。 おそらく４年扱いになると思いますよ。
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