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住宅ローン控除
4年前に新築でマンションを購入しました。 共稼ぎだったのでローンは2人の名義で組み 持分は半々にしていたと思います。 ちなみに・・・ローンはおよそ3900万です。 現在私は出産育児休暇中で来年から復帰する予定でしたが 会社の都合により復帰ができないようなので 退職する予定です。 私が無職もしくはパート・契約社員（いずれも夫の扶養） になった場合、 あと5年分ある住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか？ この手の事に関しては本当にド素人でしてお恥ずかしいのですが 詳しく教えていただけると助かります。 宜しくお願い致します。
- thunder1
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＞私が無職もしくはパート・契約社員（いずれも夫の扶養）… 税金の話のようですが、税法上、夫婦間に「扶養」はありません。 税法上の「扶養控除」は、親子や祖父母、孫などに適用されるものです。 夫婦間は、「配偶者控除」または「配偶者特別控除」です。 「配偶者控除」と「配偶者特別控除」とでは、税法上の取扱が異なりますから、十把一絡げに扶養と片付けてはいけないのです。 しかも、配偶者控除や扶養控除などは、1年間の所得額が確定した後に決まるものであり、年の初めや途中に出たり入ったりするものではありません。 「配偶者控除」は、配偶者の「所得」が 38 (給与収入のみなら 103) 万円以下であることが条件です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1191.htm 38万円を超え 76 (同 141) 万円以下なら「配偶者特別控除」です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1195.htm ＞あと5年分ある住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか… 住宅ローン控除は、『税額控除』のうちの一つです。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1200.htm 夫の「配偶者控除」に収まる範囲であれば、妻に所得税は発生しませんので、税額控除も関係しません。 パート等の給与が源泉徴収として前払いしていたとしても、住宅ローン控除を受けるまでもなく全額が返ってきます。 「配偶者特別控除」に収まる範囲であったとしたら、妻の『所得控除』 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm がどれだけあるかによって、納税額が生じるかどうかか決まります。 納税額が生じるのであれば、そこから住宅ローン控除を受けることができます。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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- nonbay39
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＞現在私は出産育児休暇中で来年から復帰する予定でしたが会社の都合により復帰ができないようなので退職する予定です。 一方的に会社が約束を反故にし、あなたが復帰したいのであれば労働基準監督署に相談してください。会社の都合と言うのが会社が無くなるなどの意味でしたら無理でしょうけど。 さておき、住宅ローン控除はあなた払った所得税が還付されるのです。つまり、所得税を納めていなければ還付するものがありません。また当然にどれだけローン残高があっても納めた額までしか還付されません。
お礼
所得税を納めてなければ、当然還付されませんよね。 ありがとうございました。
購入した年の確定申告でおふたりでそれぞれ 住宅ローン控除の申請出していますよね。 そのとき、10年分の薄い紙貰ってますよね。 なくしちゃった場合でも出していれば大丈夫 出した税務署いけば再発行してもらえます。 今は源泉徴収で引かれ、産休で無給なら ご主人の給与からしかローン控除はないはずですね。 契約社員の場合職場が変わったら、年末調整で 例の用紙を添えて減税を受けます。 無給か基礎控除以下なら、税金もないので 税金還付もありません。 ただし、税金を払う時点でまたローン控除復活可能です。 奥様のローンをご主人にまとめる（ローン名義変更） が可能かどうか、その場合、ローン控除の額が増やせるか どうかは・・・おそらくダメでしょうけど税務署と 銀行にお問い合わせ願います。
お礼
ありがとうございました。 税務署等に確認してみたいと思います。 もっと勉強しないと駄目ですね。
- neconama
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無職の場合、所得税自体がありませんから、控除は受けられませんが、 パートや契約社員で所得税を引かれていれば、控除は受けられると思います。 住宅ローン控除、再就職でも適用される？ http://home.yomiuri.co.jp/soudan/okane/20050906hg06.htm
お礼
ありがとうございました。 教えていただいたサイトで勉強します！
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