- 締切済み
賃貸マンションの同居について
現在、賃貸マンションに住んでおります。結婚をする予定で私が借りているマンションで同居する予定なのですが、不動産さんに話す予定ですがそれで賃料が上がる事などってありますか？
- その他(住まい)
- 回答数3
- ありがとう数2
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
大家しています。 賃料が上がることは少ないと思います。ただ、大家さんや管理会社次第なので断言できません。 それより、契約書では単身ということになっているのでしょうから、それをすんなり認めるかどうかが問題です。一般にご夫婦は認めても同棲は認めない大家さんが多いと思います。これは倫理とか道徳とかの問題ではなく、同棲が解消された場合にどちらが住み続けるかで契約書の相手とは違う方が居住を続け、家賃もその方が払うのに契約はそのままという変則的なことが起こり、大家や管理会社は滞納事故等のときに非常に対応に困るからです。勿論、別れた相手の男（女）の保証なんかその相手の肉親（通常は親）がするわけありませんよね。まあ、『夫婦だって離婚するだろ！』と言われればその通りなんですが、籍の分だけハードルが高い？
関連するQ&A
- マンションを賃貸に出すときの賃貸会社の選び方
4年前に購入したマンションを賃貸にする予定です。 ディベロッパーの藤和が、藤和不動産流通サービスという関連会社で、賃貸サポートをしてくれています。 藤和以外の不動産会社でも、賃貸サポートは数々の会社でやっていますが、違いってあるのでしょうか？ 管理会社を選ぶ視点は３つで、 １：入居者を途切れなく入居してもらえるように、集客力があるか ２：管理手数料は安いか（藤和は賃料の７％） ３：管理会社として安心して任せられるか １については、マンション賃貸はレインズに載せてしまえば どこの会社でも同じだとききました ２については、違いがあるのでしょうか ご存知の方おしえてください。特に現在マンションオーナーをしている方など。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの更新料について
賃貸不動産の更新料の支払いについて質問させてください。 現在賃貸不動産に住んでいます。 両親が離婚しているので保証人はおらず、保証会社を使用しています。 現在２年住んだことから契約の更新料の通知が賃貸をした際の不動産会社から届きました。 ですがこの不動産会社にあまりいい思い出がなく、知人としてあまりこちらの情報を知られたくない人間も勤めています。 住環境はとてもいいので引っ越す予定はなく、更新料は用意もできています。継続して保証会社を使う予定です。 ですがこの契約期に契約した不動産会社に管理されるのでなく、個人か他の不動産会社との管理下で更新をしたいと思っているのですが、これは現実的に可能でしょうか。 ちなみに大家さんも同じマンションに住んでおり、何度か住環境について話したり良好な関係を築いているつもりです。賃料の滞納も一度もしていません。電話番号なども知っているので直接の交渉も可能です。 同じ部屋を借り続けるが、不動産会社を変えたいという申し出は可能か、教えてください。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（マネー）
- 一戸建てかマンションか。（同居のため）
母一人が住むマンションを売却して一戸建てに引越しするか、母のマンションをリフォームして住むか、迷っています。マンションは築22年ですが、広いマンションなので同居しても問題ないですがリフォーム代に1000万ほどかかります。管理費、積立金、駐車代、合わせて45000円、積立金の増額が何年か先には予定されていて将来は50000円にはなると思います。また母の年齢を考えると広いとはいえ、エレベータがないのがネック。低層マンションなので（一種低層住宅街）3階まで自力であがらないといけません。売却した場合は3000万にはなると思います。一戸建てを考えた場合は結局、6000万はかかります（母の希望通りにすれば）主人の年収は700万ほど、同居した場合は現在住んでいるマンションを賃貸に出す予定ですので、その賃料すべてをどちらにしても、ローンの返済にあてれる予定です（管理費等別で月7万ぐらい）。私は数年後には働きに出るつもりです。子供一人5歳。ローン額の少ないマンションにするか、ローン額の多い一戸建てにするのか、迷っています。将来のこともふまえて、どちらがいいのでしょうか？よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 家族３人の賃貸マンションの最適広さ
私と妻と子供（１０ケ月）の３人で暮らしています。 現在、賃貸マンションを探しているんですが、できるだけ賃料は安くしたいという希望があり、部屋の広さで悩んでいます。 そこで質問です。 賃貸マンション暮らしで、うちらと同じような家庭環境の方々、現在どんな広さ（間取り）の部屋に暮らしていますか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約における同居について
現在単身で賃貸マンションに住んでいますが、何だかんだとほぼ毎日彼が泊まっている状況です。 そこで、質問ですが、この場合は、”同居人”という扱いになるのでしょうか？ 契約書には「入居者は成年者1名を原則とし、許可を得た場合は2名とする」とあります。 彼と私は住民票は別で、彼も別に賃貸契約しているマンションがあります。 近い将来正式に同居する予定ですが、現在は住所も別ですし、私たちは同居しているつもりはないのですが、管理人から声をかけられました。 住民票が別だと伝えると「え？」と意外がっていましたが、時間がなくゆっくりは話はできていません。 早い段階で一度管理人と話すことになると思いますので、契約書の解釈も含め一般的にどう捉えられているのか教えて頂きたくよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの同居人数について
4月から妹も同じ学校に通うことになり 一緒に住もうと思って2LDKのマンションを契約しました。 その後私の友人(1名)も一緒に住めたらいいねという話がでました。 この場合不動産に同居人として届け出れば可能になったりするのでしょうか？？ まだ手元に契約書が無いので読めませんし そういう事を気にしていなかったのでそこは詳しく読んでいませんでした・・ お金が余計にかかっては困りますし 何も分からず不動産に質問して変に思われるのも嫌なので どなたかご存知の方教えていただけないでしょうか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションについて
現在築20年RC賃貸マンションの7階建の5階に住んでいますが、引越しを考えています。 次もまた賃貸を借りるつもりですが、悩んでる事があります。 引越しを決めた理由は、狭いというのと上階の物音(騒音)です。 特に騒音の方が気になるので、次は最上階を検討して不動産をあたっているのですが、中々家賃も高いのが多くて決められずにいます。 分譲賃貸も探していますが、物件が少ないのが現状です。 賃貸マンションの最上階以外で検討する場合、音の響き具合等は内見に行った際壁をたたいてみたりしてチェックするしかないでしょうか？ (多分音の事(トラブル)等を不動産屋に聞いてみても、わからないかもしくは何か知っていたとしても言ってもらえないと思うので。) 構造上の問題もあるかと思いますが、私はそれよりも上下階や隣に住む方との巡り合わせが一番重要ではないかなと思ってます。 次はなるべく回避したいと思っていますが、何か最適な方法等はあるでしょうか？ あと今の所、貸家(戸建て)も検討中なのですが貸家はどうでしょうか？ 私としては家の事うんぬんより、近所付き合い？的な事の方が気になります。 結婚する前は実家が戸建てだったのですが、割と近所付き合い(親同士) はありました。 ですが、親同士があっただけで私は付き合いはありませんでした。 私はあまり近所付き合いというのが苦手なので、結婚時の住居もマンションを選択したのですが、やはり戸建ての場合はどこに行ってもあるものですか？ あと隣人トラブルというのも、何かと最近テレビで見かけたりするので正直ちょっと躊躇しています。 何かと不安要素ばかりが大きくなってきているので、何かアドバイス頂けたら有難いです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸マンションの契約期間
某不動産サイトにて賃貸マンションの物件を探しているのですが、 どのマンションも 契約期間２年 と記されています。 これは２年単位での契約しかできないということでしょうか？ 最低でも２年間は絶対に住まないといけないのでしょうか？ 途中でどうしても解約しなくてはならない場合でも、 ２年分の賃料を請求されたりするのでしょうか？ お教えください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
補足
ご回答どうもありがとうございます。２DKで、私が住む前は夫婦が住んでいた様です。こちらのマンションで１人暮らしは私だけの様です。契約書はにはそのような事は詠ってない様でした。