理解できない建て方

質問

中古住宅ですが、
(1)南側ではなく北側に駐車場を作っている為、南側は1ｍで隣家。なので日が入らない。
(2)東側玄関で玄関横に花壇があるのに水道の栓は西側に。
(3)今時ベランダがない。駐車場に洗濯物を干しているので排気ガスがかかる。
(4)南西のリビングで西に大きな窓（西日がきつい）西側は空き地でいつ売られ、建物が建つか分からない。そうなればリビングは真っ暗。

某有名メーカーの注文住宅です。そのブランドに気がいってしまい、衝動買いしてしまいましたが、あまりに理解できないので、購入を後悔しています。しかも割高でした。今、一番ドキドキなのは日当たりが悪くなることです。いつも南に駐車場があればもっと明るかったのにな、なんでみんなが嫌う西側にメインの窓があるんだろうと。しかも、戸建とかが隣に建ったら窓（はき出し）として利用できない。

注文住宅なので、もっと専門的なアドバイスとかなかったのかなあとつくづく思います。
みなさんこんなつくりの家はどう思いますか？
ちなみに土地、建坪30坪弱の小さな家です。

回答No.9

dyundyun · ベストアンサー

注文住宅なのだから
建築主さんの意思に基いて設計されてるのでしょう
設計意図を理解したのであれば、
施主さんか建築士さんに話を聞かないと
誰も返事はできないと思います。
が
質問者さんの疑問に応えるべく推測してみます。。

東玄関で北か南に駐車場が設けられるとの事で、
東側道路で道路に沿って長めの土地を想像してみました

(1)北側斜線かかるから空けた・北側採光にしたかった
(2)花壇で使う以外の用途（西の庭とか洗車用とか）の為に付けた
玄関近くに水栓柱を立てたくなかった
(3)建築主が不要と感じた。予算的に断念した。間取り的に無理だった。
当時は流行っていなかった。
※建築主は駐車場に洗濯物を干さなかった。
※建築主は物干し側に排気ガスを出さないように駐車してた。
(4)西日の暖かさを優先した。庭を西側に作りたかった。
道路側リビングにしたくなかった。
既に物がた建ってる南側に向けて窓を造りたくなかった。

こんな処でしょうか
敷地とか間取りとか解ればもっと解読できると思います。
注文住宅なので、そんな建て方もあるよね～って思います。

回答No.8

tosibo-ff

方法は２つ。一つ目は売ってしまう、そしてひとつは「何とか工夫して、最小の出費で最大の効果を得られるように手を加えてみる」ですね。その場合のポイントは，日照と採光、そしてベランダですが、ガレージの上に鉄骨の柱か何かでウッドデッキ作れません？また北側に反射板を設置して冬場だけ光を強く呼び込むことできませんか。水栓は増設工事をしてください。だめなことばかり言っても何の解決にもなりません。少しでも工夫してより快適な生活ができるようにするか、さっさと売り払ってもっと良い物件を探すかしてください。

回答No.7

bouhan_kun

いや、ベランダがないこと自体は、別に異常なこととは思いませんが・・・

回答No.6

nonbay39

まあ、世の中にありとあらゆる意味で完全にあなたの要求を満たすような物件は無いでしょう。
　もう購入したのですから、あなたのその時の決断を信じるしかないでしょう。
　あとで後悔するというのは物が家で無くてもよくあることです。
　きちんと手入れして少しでも過ごしよい家とすれば良いでしょう。

回答No.5

maeiwa

注文という事は、もともとの施主なりの考えがあってそうしたんでしょう。
価値観なんて人それぞれですから、正解不正解や良い悪いなんてありません。
それよりも、自分の価値観にあわない家を衝動買いしている事と、
今更後悔してここで愚痴っている事自体が、私には理解出来ません。

回答No.4

0917yama

＞みなさんこんなつくりの家はどう思いますか？
つくりが変　→　買う気にならない・・・でしょうね。

別に誰も悪くないと思いますよ。
そんなことをここに質問したって何の解決にもなりません。

ただ、ここを見ている人にとっては
『衝動買いはダメ・良く吟味しないと後悔する』
という見本になったという点では意味ありますけどね。

回答No.3

bouhan_kun

そんなもの衝動買いするから後悔します。でも、今更どうにもできません。引っ越して、売るか、貸すしか。

お礼

そうですよね。
あまり売り家がでない地域だったので、2年前から色々物色していました。20件ほど見ていましたが、この家が一番ましだったのです。その時、不動産屋さんの一押しだったので、気持ちが購入にいってしまったのです。その時、不動産屋さんは『ベランダを作らない家もふえてきていますよ』といってましたが、それは嘘だったと思います。同じ某有名メーカーの仲介で、専売でした。

回答No.2

jirounonus

注文住宅だったんですよね？
ハウスメーカーのアドバイスはあったんでしょうが、注文ですよね。
プランなんて、人それぞれ。
ＨＭは不動産の評価が下がっても、それはそれでお客さんの注文です。
それで、前住んでいた人は住みにくいのに、住んでみて気づいた。
それだけのことでは。

回答No.1

hekka-

そんな造りだから売りに出ていたんではないでしょうか。
私なら買いません。