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住宅ローン審査

住宅ローン審査についての質問です。 新築住宅で1800万円の住宅ローン35年ローン(地方銀行)を考えています。34歳、勤続年数9年、年収400万円。4年前に3社の消費者金融からそれぞれ100万ずつ計300万円借りていました。それは1年で完済しました。1度でも消費者金融にお金を借りると審査が通りにくいと聞きます。現段階で審査は通るでしょうか?

  • tkism
  • お礼率100% (3/3)

みんなの回答

  • tesshie
  • ベストアンサー率40% (70/175)
回答No.3

金融業者の利用があっても、原則的に事故がなければ不詳情報にはなりません。延滞情報も限定的です。 心配なのは、完済して一ヶ月であれば、利用実績、残高情報が残っており、金融機関での照会で表面化します。 銀行から、消費者金融利用の理由を尋ねれらた場合、合理的な対応が求められます。審査には影響すると思いますが。

tkism
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。 3年前に遅れもなく完済しました。 大変参考になります。ありがとうございます。

回答No.2

支払いの停滞(1日でも)が無ければ問題なと思います。 あれば通りません。

tkism
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。支払いが遅れたことはないので、安心しました。

  • teara4050
  • ベストアンサー率20% (3/15)
回答No.1

審査は通ります。ただし遅れもなく完済したらの話ですが?

tkism
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。 遅れもなく完済しました。 安心しました、ありがとうございます。

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