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900万円。一戸建てとマンション
「マンションと一戸建て、どちらが得」という議論は、 価値観もからんでくるので、どこまでいっても尽きないと思いまが、 今回は「管理費、修繕積立金、駐車場代」にしぼって質問させて頂きます。 マンション総戸数100戸程度で、広さは75平米。 一戸建ては、敷地30坪、建坪18坪、延べ床面積30坪。 こんな感じの条件で、マンションは管理費、修繕積立金、駐車場代合計が 月¥25.000だとします(近所の売り出し中マンションがこんなものでした) 片や一戸建ては、強制徴収ゼロで、必要に応じて自分で判断ですよね。 私のライフプランは、50才くらいまで少しでも多くお金を貯め、 生涯一回(売却は想定しない。死ぬまで住むつもり)の買い物をしようと 思っています。 ですから、「大地震」「火災」「よほど劣悪な物件につかまる」 「平均寿命以上に長生する」以外、立て替えは必要ないと思われ、 物件と共に自分も老朽化し、物件の寿命ちょっと前に、自分は逝くという 青写真です。 大変申し訳ありませんが、このライフプランに対するご意見はご遠慮 いただき、このライフプランどおりになると仮定して以下の質問に ご回答お願い致します。 50歳で購入し80歳まで生きたとしたら、マンションの場合 管理費、修繕積立金、駐車場代の合計は、年間30万X30年で、 900万円ですよね。 私が質問したいのは、一戸建ての場合、30年間で900万円修繕費が 掛かるのかという事です。 ちなみに一戸建ての場合、庭は、コンクリートと砂利にして、 植栽などにお金を掛けるつもりはありません。 それから、「見た目」の為の修繕もするつもりはありません。 あくまでも、30年、何とかたせる為に必要な修繕のみをする というイメージです。 30年間、一戸建てを、汚くなってもいいからもたせる修繕費が、 900万円かかるのか? プロの方、経験者の方、特に一戸建てで修繕を余儀なくされた ご経験のある方、ご回答をお願い致します。
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