築13年のミサワホーム中古住宅

質問

平成7年に建てられたミサワホームの中古住宅ですが、（注文住宅ではない、と言われたのですが、建売と言う事を言いたかったのか？）
大手ハウスメーカーなので、それなりの手入れをしていけば快適に生活出来るものでしょうか？（不動産やさんはそのような話でしたが）
購入前に、安心できる人（知人の家の構造を見れる人、とか、建築士）に見てもらったほうがいいのでしょうか？
外壁や屋根はリフォーム済のようですが、今のミサワホームのようなおしゃれな感じではなく、大工さんが建てたような普通の家です。
そこはネックなのですが、不動産やの話だと、ミサワは土台がしっかりしていて、木造（けして木造住宅を駄目だと言っている訳ではありません。）と違って60年は十分住める。と言うお話でした。
このお話を聞いて、何かアドバイスしてくださる方がいたらどうぞ宜しくお願いします。

回答No.3

E50-tsukub

うちはミサワではありませんでしたが築13年の中古買いました。

外壁、内装（壁紙など）のリフォームがされた状態でした。ただ、不安だったので第三者の検査会社を雇って（10万￥くらいだった）調べてもらい、不具合のあった箇所を修理してからの引渡しをしてもらいました。中古住宅の検査及び保証をしてくれるサービスはいくつもありますからネットで「住宅検査」などと入れて調べてみてください。

築13年だと先の回答にもありましたが住宅設備のがたが出る頃です。うちの場合はガスコンロ、給湯器を交換しました。あと、屋根の塗り替えその他でそれなりに費用がかかっています。
あと、断熱工事なども追加して現状ではまずまずの状態、この時季朝の外気温が大体マイナス２～４度のところ室内は7～9度までの低下で収まるようになりました（工事前は3～4度だった）。

買うおつもりがあるのでしたら是非第三者機関による検査を受けることをお勧めします。10万￥で安心が買えれば安いですよ。受けることに難色を示すのであればなんかしらの瑕疵を隠しているとも考えられます。