- 締切済み
横浜市の物件情報
こんにちは_(._.)_ さっそくですが、質問お願いします!! 横浜市あたりで2人暮らし(同棲)をしようと思っています。 敷金礼金なしだと、退去のときの請求におびえる日々?かと 思いますので、できれば礼金少なめで物件を探しております。 家賃は9万前後が希望ですかね。。。 自分自身は横浜市民ではないので、よかったらオススメの HPや、敷金礼金なしでも安心の物件の情報を、教えて頂けたらな と思っています。 ちなみに敷金礼金とは、どのくらいかかるものなのですか? 1DKあたりで、オシャレな感じのアパート(マンション?) を探しています。 本当に初心者なので、無理な質問やありきたりな質問を していたらすみません・・・ 出向いてみるのが1番かと思いますが、 知らないで不動産屋に行くと、いいように言いくるまれるとも 聞いたので、先に質問させていただきましたm(__)m よかったら、横浜の不動産事情を教えてください!! お願い致しますm(__)m
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 敷金・礼金なしの物件について
敷金・礼金なしの物件について 関西の兵庫か大阪に引っ越す予定です。 関西は関東と違って準備するお金がとても高く やり方も随分違うので少し戸惑います。 敷金・礼金なしでなかなかいい物件がネットで載っていたんです。 さっそく不動産を尋ねたら、他の不動産が管理しているのですが この不動産でもその物件を一緒に管理していたので 聞いてみたら敷金・礼金なしと出しておきながら 本当は客を呼び込むためにわざと載せていたそうで・・・。 敷金・礼金は実際は必要でした。 もう一つの敷金・礼金なしの物件は、 私が訪ねた不動産が載せていたんですが それで契約したら4ヶ月ずつ4000円家賃が上がると言われました。 そんな事一つもネットに載ってなかったんですよ。 もし家賃を上げずに契約するなら礼金10万円必要と言われました。 まあ、確かに礼金10万円だけでもその場所ではかなりいい物件でした。 敷金・礼金0と出していたのになんか納得行きませんが・・・。 こう言うやり方って関西では普通なんですか? 関東では今までなかったです。 これは違反行為なんじゃないんでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸物件の敷金、礼金、敷引がよくわかりません。
近々、引越しを考えています。 賃貸雑誌、ネット、不動産屋で色々物件を探しています。 ちなみに福岡県福岡市在住で同じ福岡市内の範囲での引越しです。 それで分からない事が色々あります。 敷金、敷引、礼金などのシステムです。 敷引は敷金からあらかじめ引かれる金額が決まっていること、 礼金は言葉の通り謝礼のようなかんじで、ただ差し上げるお金、 など何となくはわかるのですが、詳しいことがよくわかりません。 敷引がある物件がよいのか、(あらかじめ引かれる金額が決まってて 退去時に安心?) 敷金、敷引なしの礼金だけある物件がよいのか、(退去時に日常生活の範囲内の損傷、汚れだったら請求はなしの所もあるみたいですが) ネットで調べたりしてると、敷金は退去時には何も問題が無い限りは必ず返ってきますと書かれていたりする敷金問題相談みたいなサイトもあったりしてちょっと混乱してます。 敷金があって、敷引がない物件が良いのか、 敷金3ヶ月で敷引3ヶ月は取られすぎなのかなど 間取り、家賃はもちろん、自分にあった物件を選んだ上で、敷金、礼金などどのような条件の物件を選べばよいのか悩んでます。 できれば初期費用はあまり掛けたくないのです。 ちなみに引越したら長期間(最低でも3~4年ぐらいは)住むと思います。 お詳しい方教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 敷金礼金0の物件のデメリット
敷金礼金なしの賃貸物件について質問です。 こんなに最初に安いということは、家賃が高かったり何か他の部分でお金をとっているのかなという印象が強いです。 もしくは訳あり物件なのかな、とも考えられます。 実際のところ、敷金礼金なしの賃貸物件ってどんな裏事情があることが多いのですか?
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 敷金・礼金ゼロの物件
大阪市内で一人暮らしをしているのですが、わけあって引越しを考えています。 1Kの部屋を探しているのですが 「敷金・礼金・保証金ゼロ」の物件あります! という不動産屋を見つけました。 メールで他になんだかんだとお金がかかるのでは?と問い合わせたところ 「お問い合わせの件ですが、敷金・礼金・保証金なしの物件は数多くございます。引越しの費用としても、他社の半分から3分の1ぐらいのお値段でいけます。また退去時も特に請求はありませんが、物件によっては初期費用に清掃代を頂いている物件もあります。」 と言う回答をもらいました。 こういうのってどうなんでしょうか? これに関して知識がある方、教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 敷金・礼金ゼロの物件は大丈夫か?
私は今、月35,000円のアパートに住んでいます。もう住み始めてから1年とちょっとになりました。入居時はお金がなかったため、不動産屋で敷金・礼金ゼロの物件を見つけてもらい、そこと契約しました。 普通は最低でも敷金・礼金どちらか1か月分を契約時に払いますよね?両方ゼロの物件というのは退去時に何か問題が生じてしまうんですか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ゼロゼロ物件について
何度も質問しなおしてしまってすみません(汗/回答がつかないもので) 本題ですが、いわゆる都市部でゼロゼロ物件(敷金・礼金0)の賃貸アパートを契約しました。 内装工事費、消毒料、安心サービスなど不明瞭な請求がありましたがゼロゼロ物件だから敷金の代わりと思って支払いましたが・・・。 退去時にも請求されるでしょうか? 不動産(仲介)屋では「退去の時にお金はかかりません」と言われていますがある程度取られる覚悟はしています(10万程度) この考えは甘いでしょうか? 不動産に詳しい方がいらっしゃったら教えてください。 場合によってはクーリングオフすべきか悩んでいます。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 同じ物件なのに敷金、礼金がちがうことってありえることですか?
引越しの為不動産屋で出向き気に入った物件がありました その物件に決め、手付金とし1ヶ月分の家賃額はお支払いしました 敷金1、礼金2 その他諸経費(仲介手数料、前家賃)等はこれから支払います その後なにげなく、興味本位で物件をネットで検索したところ、全く同じ物件が別の会社(管理会社)の名前ででていました データの消しこみができていないのだなと軽く思ったのですが、驚いた事に、その会社では敷金1礼金1となっているのです また、それを出していた会社というのは私が契約した不動産屋からもらった書類によると管理会社となっている会社でした できれば引越しの諸費用を安くしたいと考えているので、その旨不動産屋に伝え、礼金を1にしてもらうということは問題ないことなのでしょうか? ちなみに、提示されていた家賃から交渉し、1000円安くしてもらってはいます。もし、礼金1にしてもらえるのならが家賃は安くしていただかなくてもいいと思っております こういうことってよくあることなのでしょうか? また、このようなつっこみは今後の関係になにか問題を引き起こすこと(管理会社との)になりかねないか心配しております どなたか詳しい方教えていただけませんでしょうか? 乱文失礼いたしました。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
- 敷金礼金無しの物件って、、
お世話になります。 ネットで賃貸物件を見ています。 敷金礼金無しの物件というのは、 やはり、後々に家賃とほかのお金がかかってくるのでしょうか? たとえば、家賃6万円(敷金0 礼金0)の物件で、 本当に初回に6万円を支払い、入居を開始できる物件というのは 存在しないのでしょうか? またそのほかにも、エイ○ルやアパマンSなどは仲介手数料が かかってくるかと思いますが・・・ 希望としては、横浜・神奈川区あたりで ワンルームでも、家賃からなにから 予算5~7万で入居ができる物件をさがしているのです。 皆様のお力お貸しくださいませ。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
詳しい情報ありがとうございます(>_<) 同じような状況の方の意見を見ると、嬉しく思います。 やっぱり1DKは狭いですかね。。。 新横浜は結構栄えていますよね? オシャレなところがいいと、書きましたが、やっぱり そう甘くはないですよね。 でもすごく親身に答えてくれて、参考になりました!! 嬉しかったです。 本当にありがとうございました(*^_^*)