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確定申告 収支内訳書（不動産）
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- asaminami
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こんにちは。 初めての確定申告なのでしょうか？ 分かりづらく大変でしょうね・・・。 まず、「管理費や修繕積み立て金」は 「修繕積立金」は、まだ修繕していない状態で積み立ててあるお金だと思います。 「管理費」は必要経費に計上できますが、「修繕積立金」は資産計上です。 修繕を行った年に修繕費として計上できるものと思います。 火災保険に関しては、「満期」がありませんか？ 「満期」があるのならば、一年ごとの経費算入額を保険会社から教えて貰って下さい。 最初の契約時に貰っているはずなのですが・・・。 他の必要経費としては、固定資産税や借入金の利息とかが考えられます。 特に「借入金の利息」は、土地と建物の区分ができない場合、特殊な考え方 になる事がありますので、最初は、税務署や申告会場に足を運び、色々な事を 教えて貰うべきだと思います。
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