札幌（菊水）の住環境について

質問

今マンション購入を計画中ですが、菊水周辺は札幌駅へのアクセスもよく、店もたくさんあることから、非常にミリョクを感じています。
それほど利便性がいいのにも関わらず、値段が安い（いろいろなデベのマンションも）と言うのは、何か理由があるのでしょうか？
菊水に住んでいる人にや住んでいた人、近隣の人たちの意見を聞いてみたいです。（住み心地について）
よろしくお願いします。

回答No.3

ken-dosanko · ベストアンサー

ずばりそこに住んでいた者です

一番の理由は，豊平川沿いの高層マンションの建設ラッシュで
マンション物件が豊富に供給されているためです
どんどんマンションが増えている場所だから当然
値段は下がります．

その他の理由ですが，
すすきのという歓楽街ができる前は，白石遊郭といって，札幌の旧歓楽街の中心地だったため，わりと古くから人が住んでいて，開発が遅れていた場所だからです

治安は札幌の中では「中の下」，良い方じゃありません
自分の住んでいるマンションでも，事件がありました．
でも，最悪って言うほど，ひどくもありません
ま，ふつうに住めるかなという地区です．

住んでいる年齢層は，札幌の中でもけっして裕福な層じゃありません．
古くからここに住んでいる高齢者と，高層マンションに住んでいる若い世代が多く，中間の世代が少ないです．家族が住む郊外の住宅地という感じじゃありません．

交通の便はいいです．たとえ，バスがなくなっても，中心部から歩いて帰れるほどです．

こちらに現地の大きめの写真がいっぱいありますよ↓
http://www.geocities.jp/sapporomisemasu/A12_2.htm

また来るので，なにか質問があればどうぞ．

お礼

やはり、そこの地域の歴史等いろいろな点をふまえての価格なんですね。いろいろな話を参考にさせてもらい、今回は菊水の物件を見送ることにしました（やはり大きな買い物なので、全てを納得しないと決断できませんでした）
回答ありがとうございました。

回答No.2

nao703703

私は、地下鉄駅の近くに住んでましたが、中心部へのアクセスやスーパーが多いとか便利でしたよ！ただ、車の騒音、救急車やパトカー、暴走族の爆音などの音が気になりますが、いい所でしたよ！！

お礼

やはり周辺環境がとても気になった結果、今回は菊水の物件を見送ることにしました。
回答ありがとうございました。

回答No.1

dontracy

しばらく通勤していましたが、菊水地区はもともと住宅街ではなく、工場、倉庫、問屋などの多い下町的雰囲気だと思います。
緑が少なく殺風景な印象ですが利便性は高く、すすきのから気軽にタクシーで帰れるところはいいですね。
治安が良くないなどの声もあるようですが、道警の街頭犯罪発生マップでは他地域並み、地下鉄白石駅以南に比べると少ないようです。
http://map.police.pref.hokkaido.jp/hp_asp/main.do?EXTENT=-71689.2896876539:-108586.106618631:0:-62927.382969604:-99837.8318034178:0&MAPTYPE=

↓過去ログもありますが主観で書かれているかも知れません。

参考URL：

http://okwave.jp/qa2867586.html

お礼

利便性はすごく良く、とても迷いましたが、いろいろな話を参考にした結果、今回は菊水の物件を見送ることにしました。
回答ありがとうございました。