賃貸の審査 何をするんですか？

質問

賃貸を考えていますが、
不動産屋に、「審査に2週間ぐらいかかるかもしれません」
と言われました。

審査とは、具体的に何をするんですか？
例えば、勤務先に電話をして聞いたりするのでしょうか？

回答No.2

zap35 · ベストアンサー

賃貸物件の入居審査内容は管理形態や大家さんの人柄でずいぶんと変わるようです。「入居審査」で探すといろいろあります。

でも２週間とは長いですね。成人が単身で入居するならあまりうるさく問われることはないようですが、質問者さまの状況が特殊だったり、大家さんとの連絡がなかなか取れないなどの事情があるのではないでしょうか。

http://www.century21-ishikawa.co.jp/index/chintai/shinsa.html
http://www.chintaisenmon.com/nyukyo/index.html

お礼

参考サイト、ありがとうございます。
入居審査で検索すると、いろいろ出てくるんですね。
2週間は長いですか。
うーん、当方は特に特殊な状況ではないのですが、
ひょっとしたら、不動産屋さんが長めに言ったかもしれません・・。
ご回答ありがとうございました。

回答No.3

chie65536

ぶっちゃけ「ちゃんと家賃払えるだけの収入あるんか？」と「本人が逃げた時、保証人はちゃんと後始末できそうな保証人か？」ってのを調べます。

実際にやってるのは、本人と保証人の「職場の在籍確認」と「信用情報を引っ張って延滞とか滞納とか引っ掛かるかどうか」です。

＞例えば、勤務先に電話をして聞いたりするのでしょうか？
「職場の在籍確認」の為、職場に「○○さん居ますか？」って電話します。

お礼

やっぱり、職場に電話で確認するんですね。
カードの審査と似たようなものですかね・・。
教えていただきありがとうございました！

回答No.1

akina_line

こんにちは。

　下記サイトをご参照下さい。
　　http://www.heyasagase.com/guide/shinsa/01kihon.html
　　家賃を滞納しないか、隣近所と円満にやっていけそうか等です。

では。

お礼

入居審査、と言うんですね。
サイト、参考にさせていただきました。
ご回答ありがとうございます！