- ベストアンサー
中古マンションでの暮らし方についての悩み
okonomi9の回答
- okonomi9
- ベストアンサー率33% (5/15)
中古と言う事であれば、ご自分が１階に住んだ場合のデメリットは体験できないのでしょうか？ 相手に与える騒音などで心配されるよりも、ご自分が受けるであろう影響をまずは気にされるべきと考えます。 １階である利点(最近では庭付きとか、庭から歩いて自分の専用の駐車場に出れるとかありますよね)が享受できないのであれば、マンションで１階の意味も無いと思います。 マンションであれば特に、後々売る事も考えなくてはいけません。 世間一般的に欲しいと思われる状態であるかどうか？車の中古車と同じです。ボディが人気色とそうでなければ下取りに大きな差が出来る・・・ 焦って契約してはダメです。 先に契約者が決まってしまえば、それは貴方に縁が無かったと言う事で諦めた方が良いと思います。 物件もフィーリングです。 私も２・３年土地を探していましたが、今住んでいる土地を見つけてからは、２ヶ月で契約・支払いまで完了しました。 つまり思い切りが出来ないのであれば、それは縁が無いような気もします。
noname#37394
noname#70864
関連するQ&A
- 中古マンション購入について
中古マンション購入について 現在、夫婦2人で賃貸マンションに住んでいます。預金が１３００万円あり、近所にある１２００万円のマンションをローンを組まずに購入しようと思っています。年収４５０万円で、過去１０年間で1年に３０万円づつ貯金しており、これからも続ける予定です。 購入予定物件は、 築１５年 ３LDK 面積約６８m2 総戸数４５戸のマンション１０階建ての９階角部屋 最寄り駅から徒歩１２分 であり、夫の通勤時間も自転車で１５分位です。 転勤予定も今のところありません。 夫の仕事上あと２０年はこの地域に住み続けるつもりです。 家計として大丈夫か、アドバイスをよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンション階下からの苦情
先日、セカンドハウスとして利用されていた 築25年の中古マンション見に行きました。 不動産屋の方に案内してもらい私たち夫婦と 子供二人（10歳♂と6歳♂）と不動産屋の方で 中に入りました。 部屋は5階建の5階部分です。 10分ほどすると階下の奥様がパジャマ姿のまま 凄い勢いでやってこられて 「物凄くうるさいんですけど！集合住宅なので やめてもらえます！」と怒鳴って帰って 行かれました。 私たちはその勢いに驚いて謝りましたが よく考えれば不動産屋の方も同席していたし 走り回ったり騒いだりしていた訳ではありません。 不動産屋の方に「そんなに響くマンションなんですか？」 と尋ねると「この部屋はほとんど住まわれて居なかったので 気になられたのかもしれませんね」との事でした。 今まで分譲、賃貸ともに階上に部屋のあるマンションに住みましたが そこまでうるさく聞こえたことは無かったです。 職場も近く、間取りも大変気に入っているので 床を遮音リフォームして響くのが収まるようであれば 購入を考えているのですが、音に関してはある程度 防ぐ事が出来るでしょうか。 それとも階下の方の主観的な要因が大きいのでしょうか。 現状の床は廊下がフローリングで一室が畳、その他の部屋は全て カーペットでした。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 1階の住みやすさ、団地とマンションの賃貸
引越先を探しており、下記3つの賃貸物件で迷っています。 A) 1階/5階建て：鉄筋コンクリート、築45年(団地、分譲タイプ) B) 3階/5階建て：鉄筋コンクリート、築45年(団地、分譲タイプ) C) 3階/4階建て：鉄骨造、築23年(マンション) どれがオススメでしょうか？ また、それぞれの良い点、気をつける点を教えていただけないでしょうか。 特に気になるのは、騒音問題です。 仕事の関係で帰宅が深夜(22時～24時)になることが多いです。 お風呂は朝に入るので夜の入浴はありませんが、 帰宅後の食事・洗面など生活音は出てしまいます。 階下へ音が響くようなら1階に住むべきかと思うのですが、 相方は仕事の関係で帰ってこない日が多く、 ほぼ女一人暮らし状態なので1階はセキュリティが気になります。 また、当方は二人暮らしですが、団地・マンション共に子供のいる家庭が多いようで 1階だと朝は子供の声が響いてゆっくり眠れないのではないか？と気になります。 (休日は朝遅くまで寝ていたいので・・・) 間取りは、A→B→Cの順で気に入っているのですが、 団地に住んでいる人が身近にいないので生活のイメージが描けずにいます。 騒音・防犯以外でも気にすべき点があれば教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- マンション階下への音の伝わり方について
4月から新築マンションに住んでいます。 マンションのパンフによると床スラブ200mm、二重床、二重天井で遮音効果を高めてあるとあったため、騒音についてあまり気にしていませんでした。階上の音もあまり気になりません。 しかし、子供が1歳になり歩き出すようになったので、 今度は音を出す側になってはいけないと思いそれなりに気をつけていました。 ところが、階下の人が直接苦情を言ってきたため、 ちょっと困っています。 階下の人によると、ここ２週間の昼間が特にうるさいのだそうです。 最近２週間で急に子供が音を出すようになったとは自分では思いません。 今週はかなり気をつけて、週末に挨拶にいこうと思っています。(入居時にも挨拶にはいきました） 正直なところ、子供は大きくなると走ったりして更に音を出すと思います。階下の人が音に敏感に反応する人だと、子供もかわいそうです。 こういう場合、どうしたらいいでしょうか？ ちなみに階下の人は子供なしの30代後半夫婦のようです。 直上の階ではなく、２階上の音が聞こえたりすることはないのでしょうか？ マンションで同じような経験がある方、 何かアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 中古マンション購入で迷っています
中古マンション購入に当たり、二つの物件で迷っています。 価格はほぼ同じです。 1.私鉄特急停車駅から徒歩6分（ＪＲの駅までもバスで10分）。 ４階建ての１階で100m2の南向き角部屋３ＬＤＫ。 専用庭つき。 築２５年ほど建っているが、大手デベ分譲の高級感のあるマンション。戸数約３０戸。 室内リフォーム済みなので、ハウスクリーングだけで入居可能。 公立小が市内で最も人気のある学校。 2.１と同じ私鉄の各駅停車駅から徒歩６分。 ７階建ての６階で80m2の西向き３ＬＤＫ。 築１５年のファミリー向けで活気がある。戸数約９０戸。 外壁修理は終了しているが、室内リフォームは多少必要。 公立中が市内で最も人気のある学校。 我が家は夫婦と子ども二人。上は公立中進学予定ですが、下は私立中受験の可能性あり。 マンション購入後、夫が転勤になれば単身赴任になります。 そのため防犯上は２のマンションが安心かなと思う反面、これから子ども達も大きくなるので必ずしもファミリー向けマンションである必要はない気もします。 西向きも気になります。 ただとてもきれいな大手ゼネコン施工のマンションで、滅多に売りに出ない物件です。 主人が自宅通勤の間は１が圧倒的に便利です。 また、現在１００m2程、庭も広めの二階建て戸建に居住中で、家具等も多い上に芝刈り機等庭の手入れ用品一式もあります。 更に私がフラワー関係の教室を開講する可能性もあります。 夫婦とも悩んで決め切れずにいます。 ご意見をお聞かせいただけたらと思います。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- マンション 階上に音は響く？
新築マンションを購入し20階に住んでいます。 階下はパーティルームで住居ではなく 使用できる時間も限られてるので 2歳のやんちゃな子供がいる我が家では マンションでありながら音に気にせずのびのび生活してますが、 上の階には音や声って響くのでしょうか？ 以前住んでた賃貸マンションでは階下に 赤ちゃんがいましたが泣き声など 一度も聞こえたことはなく現在のマンションでも パーティルームを使用している時でも 音や声も聞こえたことはありません。 マンションにお住まいのかたで下から響いたり 声が聞こえたりしたことってありますか？ よかったら教えてください。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 中古マンション＋リフォームを考えています。
ずっと新築マンションを考えていたのですが、私たち夫婦は車を持っていないので 駅近で新築マンションを買うとどうしても高額になってしまいます。 あるきっかけで中古マンションだと手が届く物件もあるし、リフォームすれば綺麗になるという事を知りました。 さすがに築30年近くになると駅近でもある程度安くなってるみたいなんですがやはり心配です。 ある程度の目安として築10年・20年・30年としてどの辺を気をつけるべきでしょうか。 また、物件を見に行く時はココを見た方がいいとかありましたらアドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンションの購入について確認点
中古マンションの購入を検討しております。 近々、内覧に行くつもりです。 購入検討物件に内覧に行くのは初めてで、「これだけは確認しておりた 方がいい！！」という事はあるのでしょうか？ 物件は、１２階建ての２階の３ＬＤＫ（７４へーべー）です。 中部屋になります。価格は２６００万円。築１０年です。 当方に小さな子供が２人おります。家族４人です 実際、見てみないとわからないのですが、今後成長していく子供だち・・・３ＬＤＫは狭いでしょうか？ 永住するつもりはありませんが・・・。 主人はこの物件を気にいっております。 私はできるなら、低層階の４ＬＤＫの角部屋が希望なのですが、中古ではなかなか出ないものなのでしょうか？ また、実際、中古マンションで値引きという話を聞きますが、値引きしてもうらうには、どのようにお話しするのが良いのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- いつかマンションを買えたら・・・
離婚して子どもと２人の賃貸マンションを探していますが、なかなかこれと思える物件がありません。 今住んでいるマンションも賃貸ですが、元々夫婦共稼ぎでの賃料のためそこそこしますので、 大きな不満もないので余計比較してしまうようです・・・。 さて、本題としてはいつか子どもと住めるマンションを購入できたらいいな、と思うのですが、 私は現在３８歳、子どもはもうすぐ４歳、１０年後としても私は４８歳、子どもはまだ教育資金もかかるでしょう。 何歳のときにこれくらいの資産や収入だったらこれくらいの物件の購入が可能・・・といった シュミレーションができるサイトがありましたら教えて下さい。 何よりまず健康で仕事をし続けて子どもを一人前に育てないといけないので頑張りますが。。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 中古マンションの購入について…アドバイスお願いします！
こんばんは。 中古マンションの購入についてアドバイスをいただきたいです。 ◎我が家◎ ・主人→３６歳、年収400万円くらい ・私→２６歳 ・子供→０歳 ・今の住まい→家賃５万円 ・頭金→300万円 ・２人目を４年後に考えています ・来春から私も仕事をする予定(２年間) ２年くらい今の賃貸に住み頭金をもう少し(あと300万円くらい)貯めてから中古マンションの購入を考えていましたが、たまたま理想通りの物件が見つかったので購入したいなと思い始めています。 ◎物件◎ ・築２年 ・３ＬＤＫ+Ｓ(７１.５９㎡) ・ＲＣ、１１階建の１階 ・南向き ・専用庭付き ・1890万円 ・管理費+積立金→12950円 実際に物件を見に行った感想は、前の住人の方(老夫婦)が大変キレイに住まれていたし、築も浅いのでリフォームはほぼ必要ないかと思います。 １階に抵抗があったのですが、庭の前は住人し通れない道、その前は高いフェンスになっており防犯、日当たり、外から見られる、騒音等心配はなさそうです。 元々私は新築マンションに憧れていたのですが、経済的なことを考え中古で仕方ないか…って思っていたところ、すごくステキな物件と出会えました。私はここに住みたい！と思います。 しかし、主人はなかなか踏み切れないようです。 ２年後に同じくらい納得できる物件に出会えるかわからないし(私がこだわってしまいます…)、頭金が貯まっても金利が上がるリスクもあるでしょうし…また、２年後だと年齢も上がります。私は今踏み切る方がいいと思うのですが… また、住宅を購入する時は２０年固定でローンを組みたいと主人は言います。理由は自営業の為いつ仕事が転ぶかわからない、退職金もないからだそうです。 家自体は私が気に入るところにしていいよと言ってくれています。 毎日話はしていますがうまく丸め込めません(笑) すごく人気のある物件なのでこうしてる間にも誰かに先を越されるのでは…と心配してしまいます。 こんな状況なんですが、 １、今は諦めて予定通り２年くらいお金を貯めてからまた考えた方がいいのでしょうか？ ２、主人が『よし！買おう！』って思えるよう丸め込め方があればアドバイスお願いします。 ３、よく世間では３５年ローンと言いますが２０年で組むメリットはありますか？また、主人の主張は正しいのでしょうか？ アドバイスよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
回答ありがとうございました。 ＞相手に与える騒音などで心配されるよりも、ご自分が受けるであろう ＞影響をまずは気にされるべきと考えます 現在住んでいるアパートは、壁が薄いせいか隣人の物音がとてもよく聞こえます。 人の音に対しては以外と私は気にならず、むしろ安心感を感じてしまう こともあるくらいなんです。 子供の頃からずっとアパート暮らしなので、慣れているのかもしれません。 それでも昔はよく父親が、階下の住人と足音をめぐって喧嘩してましたので トラウマ？なのでしょうか・・住人と喧嘩だけはしたくない気持ちが 先にたってしまいます。 ＞マンションであれば特に、後々売る事も考えなくてはいけません それは、確かにそうですね。 やっぱり１階は人気がないのでしょうか・・・。 ＞焦って契約してはダメです ちょっとあせってしまっているのは事実です。 探している地域にマンションが少なく、以前決めかけた物件を 半日早く別の人に決められてしまったことがあったので。 でも、確かに縁がなかっただけなのかもしれません。 1階にするかに関しては、よくよく考えてみないといけないですね。 ありがとうございました。