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敷地の隅切りについて
2つの道路（両方とも幅員5.3ｍ）の角地の敷地について 建物を建てる際に、敷地は必ず隅切りしないといけないものなのでしょうか？何か条件があるのでしょうか？ 又、任意の場合はけんぺい率、容積率等の検討の場合 隅切り部の敷地面積は除外しないで考えていいのでしょうか？ すいませんが教えてください
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＞建物を建てる際に、敷地は必ず隅切りしないといけないものなのでしょうか？ 基準法に制限はありません。 条例はわかりません、市町村に聞きましょう。 ＞任意の場合はけんぺい率、容積率等の検討の場合 隅切り部の敷地面積は除外しないで考えていいのでしょうか？ 任意ですので敷地面積参入になります。
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- youcan1951
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角地の隅切りについては条例で決められています。 大阪では隅切りの必要な案件です。 敷地面積は減らさなくていいですが、隅切り内に 建築物は建てられません。
- pasocom
- ベストアンサー率41% (3584/8637)
＞敷地は必ず隅切りしないといけないものなのでしょうか。 建築基準法上は何も制約がありません。もっと大きな道路の交差点では「都市計画道路」として隅切りが計画されている場合もありますが、巾５ｍではそれはまず無いでしょう。 ＞隅切り部の敷地面積は除外しないで考えていいのでしょうか まったくそのとおりです。隅きりは必要ないのですから、これを考慮する必要もまたありません。 しかし、あえて隅部を道路用地に提供したいというなら、この部分は建築用地ではありませんから、計算から除外しなければいけません。
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