- ベストアンサー
軽量鉄骨の家と重量鉄骨の家の違いは?
- みんなの回答 (5)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
軽量鉄骨はハウスメーカーがいかに少ない鉄骨で強度をもたせるかを計算して行っている物が殆どで、経済的で強度もあるようですが、後の改修などで壁を抜いたり、増築したりはまず出来ません。 軽量鉄骨は鉄板が薄いですから、万が一湿気などで錆びると厚みが減って強度が落ちます。ひどい場合は穴が開いたりします。 重量鉄骨は鉄板が厚いですから、多少錆ても強度に殆ど影響は無くほぼ永久的です。メインの大きな柱を残せば間仕切りを全部取り払ってのリフォームも可能です。 住み心地は全く変わらないと思いますが、数十年すると軽量鉄骨では異音が出たりすることもあるようですが。 重量鉄骨の場合は、実績のある建築設計事務所に設計を依頼される事をお勧めします。木造しか設計した事が無い事務所では無理ですから。
その他の回答 (4)
鉄骨造の特徴などこちらに詳しく出ています。
最初から住み心地の違いはないでしょう!No.1の方が言われるように各メーカーの施工方法の違いです。 地震にしても、現在の新築住宅は手抜きしない限り深度7程度の揺れには耐えるように設計されています。その揺れをどのように緩和させるかで揺れ方は違いますが、倒れるようなことはないですよ。No.2の方は良く揺れると仰っていますので、揺れ止めの施工(耐震工法)がされてないのかも分かりません。 さて、軽量鉄骨は長年住んでいる内に錆による強度低下が心配です。 如何に錆止めが施行されていても、万一結露したり、雨漏りしたりした場所が錆びてきたりすると大変です。軽量鉄骨では使用している軽量形鋼の肉厚が薄く、溶接強度なども重量鉄骨に比べると低いものです。 出来上がった家を比べると全く外からは分かりません。(中も勿論分かりません) 従って、価格を抜きにして、どちらが良いの?って言われれば重量鉄骨です。となりますね。
重量鉄骨3階建てに住んでいます。 都心部など土地が狭いところの3階建てなどには向いていると思います。もちろん容積率がなければいけませんが。 重量鉄骨のよいところ ・大きな間口が作れ、設計の自由度が高い 私は車が趣味なので1階に並列2台おけるガレージが欲しかった。 リビングを全面ガラスにするようなことも可能。 ・後のリフォーム(大改修)が容易 例えば子供が独立したら壁を抜いて部屋数を少なくするようなことや、窓をあとから追加するようなことも可能です。 ・屋上も作れます これは軽量鉄骨でも作れるのかな?いいですよ屋上は。 重量鉄骨の悪いところ ・コストが掛かる 一般的に最初の建設コストも高いですが、毎年の固定資産税も高いです。耐用年数が長いので何年経ってもなかなか安くなりません。 ・揺れやすい 地盤のゆるいところや幹線道路沿いなどは特に揺れやすいことがあるそうです。うちは以前台風が直撃したとき3階にいたのですが、怖いほど揺れました。まともにビル風を受けるところなので。 そのほか、木造や軽量鉄骨と比べるなら、一般的には寿命が長く、耐震性も優れているとは言われていますが、これらは建て方によっても変わるでしょうし、大きな地震が実際に来て見ないとわからないと思います。それと、私も家を作るときにいろいろ調べたのですが、個人的にはハウスメーカーの軽量鉄骨は作りたくないなと思いました。デメリットが多いので良く調べたほうが良いと思います。
- ks5518
- ベストアンサー率27% (469/1677)
軽量鉄骨・・・鉄骨系プレハブユニット 積水ハウス、セキスイハイム、トヨタホームなど 重量鉄骨・・・H鋼などの鋼材を骨組みに建てる 旭化成(へーベルハウス)など ・住みごごち、耐震などの差はどうなんですか? どちらにしても、現在の設備・技術を駆使して建設される物ですので、すみごこち、耐震についてもそれぞれ御満足いただけるレベルだとは思います。 ただ、その基準は人それぞれの捉え方の違いも大きく関連しますので、モデルハウスなどで良く御検討いただくのが、ベストだと思います。 また、似たような仕様でもコスト的な違いは出ると思います。 契約するまでは、お金は掛かりませんから、十分にメーカー御担当の説明を受け、御自身が納得されるまで比較検討をするのが良いでしょう。
関連するQ&A
- 軽量鉄骨と重量鉄骨の違いは何ですか?
年始に引越しを考えていて、物件を色々検索して見ています。 基本的にマンションは重量鉄骨というもので造られているものが多いように感じます。 アパートなどでは軽量鉄骨というものを見かけたり、木造というのも見かけます。 そもそも重量鉄骨と軽量鉄骨の違いとは何なのでしょうか? 私は単身女性で、騒音などが気にならない建物に住みたいのですが、 その場合やはり重量鉄骨で造られた建物が良いのでしょうか。 是非教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 重量鉄骨と軽量鉄骨の違い
まったくの素人でお恥ずかしいのですが、教えてください。 重量鉄骨造と軽量鉄骨造はどこで違いを判断するのでしょうか? 先日、現在建設中の家の構造設計仕様書なるものを見せてもらったのですが、使用している鉄骨は柱がロ型3.2mm、梁がH型5.5mm×8mmとなっております。 過去の質問やWebで検索をしてみると、鉄骨が6mm以上だと重量鉄骨造となるようですが、この様な3.2mmと5.5×8mmの鉄骨を使用している場合はどうなるのでしょうか? ちなみに、壁・床共に開口部以外にはブレースが入っております。(軽量鉄骨ブレース工法って言葉をどこかで見かけたような…) よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 軽量鉄骨 VS 重量鉄骨
・ハウスメーカーの施工するテクノロジー満載の軽量鉄骨造。 ・小さな工務店が施工する一般の重量鉄骨造。 2~3階建レベル、延床60~80坪。 金額、税金等は抜きにして、 耐震、耐久、品質、性能等、物自体の良さはどっちの勝ちだと思いますか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 賃貸で条件が同じだと鉄筋(RC)、重量鉄骨、軽量鉄骨の順で家賃は安くな
賃貸で条件が同じだと鉄筋(RC)、重量鉄骨、軽量鉄骨の順で家賃は安くなっていくと思いますが、10年くらい住むつもりならちょっと高くても鉄筋にすべきでしょうか?防音性・冷暖房効率・耐震性(有意差なし?)などの視点からアドバイスいただけたら助かります。よろしくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 軽量と重量鉄骨造では固定資産税額は違いますか?
軽量鉄骨造と重量鉄骨造では、固定資産税評価に違いはありますでしょうか? 具体的にどれくらいの差があるか、分かる方法を探しています。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 築32年一戸建て(軽量鉄骨)の家について
築32年一戸建て(軽量鉄骨)の家について 築32年の軽量鉄骨の一戸建ての家を購入しようと思っています。 リフォームもわが家一新や新築そっくりさんなどの丸ごとリフォームをしようと思います。 今心配なのは耐震強度です。(将来巨大地震の起こる確率が高い地方なので) わが家一新や新築そっくりさんでは耐震補強が標準で付いているそうなのですが、 本当に大丈夫なのか心配です。 皆さんにご意見を聞きたく投稿いたしました。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て