購入できることを不動産屋にアピールする技術が知りたい

質問

叔父がマンション購入を考えております。叔母が不動産屋に行っているのですが、話を聞くと、どうも不動産会社の営業担当者に相手にされていないようです。推測ですが、主な理由は２つあります。

1.　購入資金が用意できると思っていない
2.　条件の絞込みが不完全である

購入資金が用意できてますので、特に 1 についてアドバイスをお願いします。

回答No.3

3000mg

不動産屋に行き
「購入資金が用意できたのでマンションを購入したいのですが、相談に乗って下さい」
と言えば大丈夫だと思いますが…

これで相手にしてくれないような不動産屋で購入するのはやめましょう。

お礼

「購入資金が用意できたのでマンションを購入したいのですが、相談に乗って下さい」

この一言は明快で効き目がありそうです！ありがとうございます！

回答No.2

hazu01_01

真剣に相談に乗ってくれない不動産屋ならば、別な不動産屋にお願いするほうがよいと思います。
購入資金が用意できるかどうかなどは不動産屋ならばすぐ調べることです。現在預金がどのくらいあるのか。毎月の給与はどのくらいあるのか。親類等からの贈与資金があるのかどうか。などははじめに聞くことです。
そのような常識的な対応ができない不動産屋の営業があいるところではそのマンションを購入しても後々問題が算出することが考えられます。

ただ、おじさんたちの条件の絞込みがあまりにもあいまい、優柔不断なために不動産屋が踏み込んで紹介ができない場合ならば、まずは自分なりの理想的なマンション、現実的なマンションをしっかり見極めて再度紹介をお願いするしかないです。

お礼

そうですよね～、やっぱり不動産会社が誠意がない部分もあると思いマス。理想と現実のギャップ…　住宅購入に限らない普遍的な人間の悩みですね～

回答No.1

timeup

１：現在の金があるのか、定期的な収入があるのかを見せればよいのだが、それは技術ではなく、単なる事実の証明をすれば良いのです。騙したい訳ではないのでしょ？

納税証明書や銀行とかの金融機関の口座の残高証明書で、OKです。
頭に来ているなら、現金の束を見せてやれば一番インパクトがあります。＼(~o~)／

お礼

「金融機関の口座の残高証明書」ですね。現金は安全上の問題で、叔母には持たせられないかも…　(^^;)　ありがとうございます！