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自己資金で家を建てる注意点とメリット
bayjirouの回答
- bayjirou
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・自己資金１８００万円、素晴らしいですね。自己資金ゼロで、４０００万円の家を建てた私としてはうらやましい限りです。 ・さて、Ａ１＝住宅ローン控除は、1年ごとにそのローン残高に基づいて、税控除が受けられるシステムです。したがって、すぐ返してしまえば、1年しか受けられません。 ・そこで、東京スター銀行に、スターワンローンというのがあります。これは、同銀行に普通預金があると、その残高と同額までのローンは無利息になるというものです。したがって、１８００万円をスター銀行の普通預金にすると、１８００万円の住宅ローンは何と金利ゼロなのです。その上、保証料もここはゼロです。抵当権の設定費用などはかかりますが、当然、ローンとして払っていけば、住宅ローン控除も受けられます。また、１８００万円の預金があるということは、何かあったときには、すぐに使える資金があるということです。預金が減った分は、その分だけ（ローン残高と預金残高の差額）に金利がかかるというシステムです。全額自己資金でできる人にとっては、かなりメリットがあると思われます。 一度、スター銀行のＨＰを見てみてください。
noname#78261
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