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確定申告の住宅取得控除について
住宅を購入しましたが、税金控除の対象は住宅面積とかに関係あるのでしょうか、またほかにも条件があるのでしょうか、ご存知の方よろしく。
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住宅ローンを借りて住宅を購入した場合、「住宅借入金（取得）特別控除」を受けることが出来ます。 主な条件・・・ ＜対象ローン＞ ■返済期間が１０年以上のローン ■社内融資の場合は年利１％以上 親族からの借入金は対象外となります。 ＜対象となる人＞ ■住宅取得後６ヶ月以内に入居、平成18年12月31日までに居住を開始。 ■控除を受ける年の合計所得金額が3000万円以下（会社員は給与所得控除後の金額） ■平成16年～平成18年の所得税で買い換え特例などを受けていない ■配偶者や生計を一にする親族から購入していない ＜対象物件＞ ■新築→登記簿上の床面積50m2 ■中古→登記簿上の床面積50m2・築年数20年以内（耐火物件25年以内） ※一定の耐震基準を満たせば築年数は問わない。 ■増改築→増改築後の床面積50m2・工事費100万円を超えるもの 親から贈与を受けて住宅を購入した場合は、贈与税の申告が必要となります。ただし3500万円の非課税枠がある「相続時精算加算課税制度の特例を使えば贈与税はかかりません。
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- Willyt
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回答No.1
取得した住宅の床面積が５０平米以上であることが条件のようです。詳しくは下記をどうぞ。
