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賃貸部屋の名義変更!?

tk-kubotaの回答

  • tk-kubota
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回答No.2

>契約更新を期に名義変更という形はできないものでしょうか?教えてください 家主が承諾すれば可能です。家主次第です。よく相談して下さい。

noname#7691
質問者

お礼

ありがとうございました!よく考えます。

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