- ベストアンサー
1000万円以内で建物を
20060201の回答
設計事務所に依頼される事をお薦めします。 設計事務所を選ぶ場合、ご自分で探されるのが一番だと思いますが、 選び方も難しいので、紹介してもらえるサービスを利用するのも方法です。 一番のお薦めは「施主と建築士の広場」です。 実績もあり非常に良心的です。 ２番目は「K'sNET」です。 実績は少ないですが良心的です。 ３番目は「OZONE」です。 コストはかかりますが、色々なサービスが受けられます。 以上の３社はお薦めです。 中立の立場で紹介してくれます。 他にもプロデュース会社はありますが、設計者に高額の紹介料を負担させる場合が多いので、その負担は消費者に廻ってきます。
noname#78261
関連するQ&A
- 土地と建物を違う時期に購入する場合の頭金の振り分け方について。
先ほど、『土地と建物を違う時期に購入する場合のローンについて』という質問をさせていただいた者です。 もう１つお聞きしたい事があるのですが、土地・建物購入資金の為に500万円を頭金で用意しています。そこで、まず土地のみを購入する場合この頭金のうちいくら使うのがよいのでしょうか？？500万円全部使ってはのちに（１年以内ぐらい）建物のローンを組む時に頭金がほとんどなくなってしまいますから、半分ぐらい残しておいた方がいいのか悩んでいます。やはり建物を購入する時に頭金なしor100万円程度ではローンを組むのは難しくなるのでしょうか？？ どなたか、土地と建物を別々に購入したという方がいらっしゃれば、その時のことを教えてください。 よろしくお願いいたします！
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- フラット35で土地と建物を。
現在土地の購入を検討しております。 頭金は1100万で土地建物含めて総予算が3600万位で検討しております。（借入金額は2500万） 建売では考えておらず 土地と建物をそれぞれで購入する予定です。 フラット35に関しては２年以内に購入した土地であれば融資対象になると知ったのですが、 フラット３５の融資は建物の引渡後に融資額がおりる為土地代金を手持ち金で購入すると建物を建てる方の頭金が足りなくなってしまいます。そういった場合はどのように借入をしていけばいいのでしょうか？ 教えていただけないでしょうか。 （勤続年数７年 年収560万）30歳
- ベストアンサー
- 融資
- 総予算4500万円くらいで建売か注文住宅か悩んでいます
マイホーム購入を検討中です。 夫の年収は800万で自己資金は1000万を考えており 物件の希望としては ・小田急、京王、いずれも新宿から20分圏内（～調布くらいまで） ・総予算は4500万円 ・シンプルでデザイン性のある物件 ・３LDK、25坪くらい ・駐車スペースのある物件 を考えております。 このような予算の場合でも、土地から購入する注文建築は可能でしょうか？ 土地代を2500万以内に抑えて建物を2000万以内に抑えることは可能でしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 2000円以内で買える防災グッズ
会社の方で無災害労働時間が目標に達成したので、2000円の記念品を配ることになりました。 それで、防災グッズがいいのではないか・・・ということになったのですが、何かいいグッズはないでしょうか？ 予算は一人当たり2000円以内で、名入れ等の金額は考慮せずに本体のみの予算です。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 建物価格について
初歩的なことですみません。 マイホームやその他の住宅情報検索のＨＰで 新築一戸建てを検索した場合にでる 価格の中には、 土地も建物も含まれているのでしょうか。 たとえば、東京調布の一戸建てを検索すると、 以下が出ましたが、この際の価格は土地も含まれますか。 ＝＝＝＝＝＝ 交 通 ： 京王線「布田」駅徒歩16分 所在地 ： 東京都調布市染地2丁目43-77他 価 格 ： 7,540万円(3戸)～8,680万円(1戸) 建物面積 ： 99.78m2(1戸)～112.06m2(1戸) 土地面積 ： 200.41m2(1区画)～224.58m2(1区画) 間取り ： 3LDK（1棟）、4LDK(14棟)
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 工場の簡易建物を安く建てるにはどこに頼めばよいでしょうか？
自動車の解体・修理業をしています。 いまいる場所が手狭になったので移転を考えています。 探したのですが、建物があり、広い土地がある物件がなかなか見つかりません。 そこで土地だけ借りて、プレハブのような簡易建物を建てようと思います。 どういう工法が安くつくでしょうか？ またどこに頼めばよいでしょうか？ 600m2くらいの建物（倉庫）を考えています。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 土地と建物の共有名義について
１１００万円の土地を購入予定で、頭金８００万円（夫１５％、 妻８５％出資）と、妻の父から３００万を借りて現金で購入予定 です。建物は２４００万程度までを考えており（土地購入から１ 年以内建築予定）ほぼフルローンになります。 まずは土地を購入するので、土地の登記を行いますが、贈与税がか からないように、夫１５％、妻８５％で共有名義にしようと思いま す。その後建物が建った際は建物は夫である私１本の名義になると 思います。 しかし、インターネットで色々調べていると、土地と建物全体で共 有名義にする場合の話が多く、土地建物全体で考えると夫が７２％、妻が２８％の比率になると思います。 １．贈与税のことを考えて（払いたくない）前者のような共有名義 （土地：夫１５％、妻８５％、建物：夫１００％）にしないとい けないと思っているのですが、この考え方は間違っているので しょうか？離婚や贈与税以外の税制等を考慮して、他によい共 有の比率や方法とかあれば教えてください。 ２．１．のような場合、ローンを借りるときに、私が土地の１５％ しか名義をもっていないわけですが、ローンは借りれるものな のでしょうか？（妻が連帯保証人になるので問題ない？） ３．前者のような比率で土地を共有名義にしておき、建物の登記の 時に、土地建物全体のうち夫７２％、妻２８％という比率に変 更することは可能でしょうか？可能であればそのようにした方 がいいでしょうか？（変更費用が高くつくとかありますか？） ４．妻の父から借りた３００万は建物の予算２４００万にプラスし て計２７００万のローンを借り、そこから３００万円をまとめ て返す予定です。金銭貸借契約書を書いておかないといけない でしょうか？ 現在は共働きですが、建物ができる頃には妻は専業主婦になる予定 です。(そのまま働き続ける可能性もあります) 的外れな質問をしているかもしれませんが、回答お願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 土地と建物購入後について
土地と建物購入後のことについて皆様の知恵を借りたくて質問します。 例をあげて説明します。土地と建物で３０００万円のものがあります。建物については建て売りではなく設計してのものです。その土地と建物は同一業者からの購入となります。大体の見積もりとして、土地が１０００万円くらいで建物が２０００万円ぐらいになると言われました。そして私が支払う金額としては土地と建物で３０００万円と消費税が建物の２０００万円について課税されるので１００万円となり、合計３１００万円となります。そこで考えたのですが同一業者ならば収入が同じならいいわけなので土地２０００万円と建物１０００万円という価格にしてもらえば消費税は５０万円ですみ私が支払う金額が３０５０万円と５０万円も節約できます。 要するに建物は課税対象であるが土地は課税対象ではないためにおこることなのですが、素人の私がこう簡単に考えつくことなので何か落とし穴がないかと考えています。現在この質問をするとともに私なりに調べています。このことを建設業者に話したら大幅な地価の吊り上げと建物の価格引き下げはできないけど、業者への収入は同じだからできる旨を聞きました。 このように土地を高く購入した後のメリットとデメリットについて皆様のアドバイスをうかがえたらと考えます。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 建物の価値が0円になるのはいつ
ダイワハウス、積水ハウスなどの軽量鉄骨プレハブ住宅で 建物本体新築価格が2000万円とします。 土地を除きこの建物の価値が0円になるのは何年後位ですか。 建物の名義人を親にした事を想定してのお尋ねです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 建物と土地の値段について
建物と土地の売値についてどなたか教えください。 評価価格が、建物は2000万円、土地が1000万円。 購入金額が合計で1000万円でした。 その場合、建物と土地それぞれの売値はいくらになるのでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資