解約時控除金

質問

兄の賃貸契約した店舗付き住宅の連帯保証人になっていたところ、兄が急死してしまい契約を解除する事になりました。保証金６０万円で解約時控除金が５０万です。店舗の方は兄が大部分改装していたので、契約書通り原状回復すれば、壁紙も床もクロスシートを張りなおす事になりほとんどきれいになります。あとは住まいの部分だけです。家賃も解約の申し出が２ヶ月前となっているので来月分まで払うようになっています。契約書にあるので仕方ないとは思うのですが、５０万の控除金は多いのでは？店舗の解体修復にお金がかかるので、話し合う余地は無いのでしょうか。借りていたのは来月までで２年４ヶ月で、住居部分は２年弱しか使用していません。家賃は一ヶ月9万円です

回答No.1

zorro

契約書にしたがって処理されます。記載のない事項は交渉次第です。

お礼

回答ありがとうございます。
契約書に記載がある以上しかたないですね。