東京で女性の一人暮らし

質問

急に転勤が決まり、来月に東京に引越す事になりました。

幾つかネットで不動産業者に問い合わせしたのですが、
どれも一長一短という感じです。

☆間取りが理想より狭いが、日当たりは良。
　収納が無いに等しい（小さい物入れのみ）。　

☆間取り・日当たりは理想通りだが、１階。
（防犯シャッター、ＴＶモニターホンは完備）

☆間取りは理想通り、オートロックで７Ｆ建の３階。
　職場にもDOORtoDOORで30分以内に通える。
　駅至近なので、夜道を歩かずに済むが、北向き。
　（浴室乾燥機は完備）。

この中で選ぶとしたら、どれがお勧めでしょうか。
都内の治安の事等も全く判らないので、
お力になっていただけると嬉しいです。
どうか宜しくお願い致します。

また、住居は練馬区・豊島区あたりで探しています。
この辺りの治安や、「最寄り駅は此処がお勧め」
など、何か情報がありましたら
併せて教えて頂けたら嬉しいです。

回答No.8

Taka_m

♂です。
が豊島区に住んでいるので参考になれば。

■治安について
治安の捉え方は人それぞれですが、人通りの多い道で
帰れるという点は見逃せないポイントかと思います。
自分は池袋駅から徒歩10分弱のところに住んでいます。
風俗街を抜け、ラブホ街を抜けて辿り着きます。（笑）
当然通常では女性にはオススメしませんが・・・、
タクシーの裏道になっていて、狭い割に交通量は
多いです。ですので、かえって安全なのでは？
と思ったりもしています。一例として。

■オートロックについて
自分の物件もついてますが、入ろうと思えばすぐ入れ
ますので、変な勧誘等が全然来ないと思うぐらいで
考えた方がよいでしょう。
（現に自分は新聞すら来ないです）

■日当たりについて
自分は東向きなので南向きの人が羨ましいです。
昼間やや暗いですし。
ですが、3階であれば周りの建物から見られる可能性
がありますので、遮光カーテンぐらいは必須でしょう。
日当たりの良さはカーテンなしで最大限に生かせる
ことも考慮に入れておくべきかと思います。

で、他の方々のご意見など可能な限りの情報を入手後は、
出来れば夜 1 人でその物件に行くことをオススメします。
昼よりも夜は 2 倍大事です。（主観）
それでイマイチ気に入らない事が出てきたら
すぐ止めるべきです。直感も大事です。
物件は根気よく探せば沢山ありますし、
不動産屋は 10 分で決まっても 1ヶ月分持っていきます。
7万円のコートを買うとしたら慎重に吟味するはず。
言い方はなんですが、利用するだけ利用しましょう。

物件を選ぶ時間をあまり取れない場合は、
上記一部は無視してください。
良い物件が見つかるといいですね。

お礼

ご回答有難う御座います。

他の方のコメントにもあるとおり、
オートロックを過信するのは禁物ですね。
やはり、２階以上という条件は絶対譲らずに、
周囲の環境や、駅からの道のりなども
重点的にチェックしたいと思います。

私は南向きの部屋にしか居住した事が無いので、
他の向きの部屋のお話はとても参考になります。
実は、今、新たに紹介して頂いた物件が西向きなのです。
やはり暑いのですね（笑）
ただ、私は寒いのがとにかく苦手なので、
なんとか耐えられるのではないかと考えています。

勤務地の都合上、練馬区か豊島区が理想的なので、
その辺りで探すつもりでした。
実際にお住まいの方から意見を伺えて、
参考になりました。
やはり池袋に近すぎると、繁華街になってしまうようですね。
頑張って探します！