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住宅ローン：財住金、東京スター銀行、新生銀行で迷っています
walshの回答
- walsh
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こんばんは。 １,２００万円で１５年のローンであれば、保証料の額が さほど大きくならない（１５万円くらい？）ので、 メガバンクや地銀の１０年固定がいいのではないでしょうか。 固定金利が終了する１０年が経過した時点での借入残額は、 ４５０万円くらいになっているので、仮に１０年後に 金利がアップしていたとしても、その影響は少ないと思います。 固定期間が過ぎたら全額返済してもいいですよね。 （住宅ローン控除も１０年間で終わりですし。） 当初１０年固定は、三菱東京UFJが2.35%。 みずほが2.25%。 探せば2%そこそこの金融機関もあると思います。(JAとか） grooveさんの条件であれば、金利の高い東京スターや新生は、競争力がないと思います。 特に東京スターは、手元流動資金を同行に預金しておいて、 実質金利を下げることを前提とするのでしょうが、 なんらかの理由で手元資金を取り崩す（預金を下ろす）場合に、 実質金利が上がってしまうというリスクが致命的だと思います。
noname#35582
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