東京への転勤と新婚生活の新居探し

質問

今年の10月に東京に転勤することになりました。
また、来年には結婚する予定で彼女と一緒に東京で生活することになりました。
急な転勤命令でもあり、色々とアドバイスをもらってはいるのですが、どこがよいか迷っています。

現在、家賃は共益費込みで７万円、間取りは1ＬＤＫ以上で築浅の物件、勤務地（赤坂駅or赤坂見附駅）までは1時間以内を探しているのですが、この条件だとどこら辺が良いのでしょうか？
一人であればどこでも良いのですが、彼女のことを考えると治安が悪そうなところは避けたいと思っています。（駅前に危なそうな人が溜まっているような場所等）

埼京線が良さそうかなとも考えましたが、東京の中でも死ぬほど電車が混雑すると聞きましたので、避けようかと考えています。
（混雑を避けるためのテクニックがあればそれも教えていただけたら幸いです）

よろしくお願いいたします。

回答No.2

masa007 · ベストアンサー

自分も勤務地が赤坂or赤坂見付のものです。千代田線（地下鉄です）沿いで探すのはいかがでしょうか。赤坂駅まで1本で行けますし、町屋や北千住まで出ればご希望に沿う物件もそこそこあると思います（ただやはり家賃は二人なら最低でも１０万を越えるでしょうが）。

ＪＲ中央線沿いも安いのですが人身事故が信じられないくらい多く、「通勤１時間以内」という条件を満たしていてもお薦めできません。会社の寮が中央線沿いにあったのですが、しょっちゅう電車が止まるためストレスを覚えていました。

個人的に安いと思うのは、

・千代田線（赤坂までアクセス容易）
・南北線（比較的新しい路線。家賃安いが本数は若干少なめ。溜池山王→赤坂見付乗り換えができます。すぐです）。
・ 西部新宿線（友人が兄弟３人で家賃１２万の家に住んでいます。ただ赤坂からは離れます）。
・ 中央線（学生が多く家賃は安め。ただしいろんな意味で自分は嫌いです）。

でしょうか。ご参考になれば。

お礼

ありがとうございます。
千代田線、南北線、西武線を中心に考えて見ます。

電車が止まりすぎるのも問題ですね。

回答No.9

vanille50g

その家賃の場合、都内の場合ですと上京した大学生向けの家しか借りれないと思います。
東京都外を対象として、通勤の便利さ（乗り換え回数）を考慮すると、有楽町線に乗り入れる東武東上線（埼玉県）、南北線に乗り入れる埼玉高速鉄道（埼玉県）、千代田線に乗り入れる小田急線（神奈川県）、半蔵門線に乗り入れる東急田園都市線（神奈川県）沿線といったところでしょうか。または、新木場で乗り換えが必要ですが、京葉線（千葉県）沿線でもいいでしょう。
なお、治安でいうと、千代田線の綾瀬、北千住方面は避けた方がいいでしょう。（綾瀬は「女子高生コンクリート詰め殺人事件」の発生地です）

お礼

ありがとうございます。

そうですか。大学生向けですか・・・。
どうも給料が安いもので。。（泣）
会社からは多少でるのですが、スズメの涙程度なので。

色々乗り入れがあるのですね。
まずは路線図と格闘しなければ。。

親からも綾瀬はやめておけみたいなことを言われました。
私は事件のことは詳しくはしらないのですが、こっちまで地名が知れ渡っているということはかなりショッキングな事件だったのですね。。

回答No.8

pochi2tama

埼玉県になりますが、和光市(有楽町線)が良いかも知れません。

ここから赤坂見附(有楽町線の駅としては永田町)まで４０分弱です。同じ通勤時間であれば埼玉の方が東京や神奈川より家賃は安いと思います。しかも和光市は有楽町線の始発駅なので、込む時間帯でも始発を２本見送れば座って行けます。７時前なら１本待てば座れます。また東武東上線(有楽町線に乗り入れ)でも良ければ川越あたりまでが１時間圏内です。

＃お勧めは和光市の有楽町線始発ですが。

お礼

ありがとうございます。
和光市ですか。
会社の人間も何人か和光市から通勤していると聞いたことがあります。

ただ、会社の人が住んでいるとなるとあまり気が休まらないかも・・・。
うちの会社はワイルドな人が多いもので。。。（苦笑）

でも、どこも見当たらなかったら和光市で探してみます。

回答No.7

nemocci

半蔵門線の永田町という駅があります
駅は赤坂見付駅とつながっていますが
ちょっとだけ歩きます
この沿線の神奈川寄りはかなり高いです
反対側の、千葉方面につながりましたのでそちら側はどうでしょうか
ただし、赤坂からだとちょっと距離があるかもしれません
いずれにせよ、どの線を選んでも都内へ向けての通勤時間は死ぬほど混みます
混雑を避けるためには、早朝出勤以外の方法は無いと思います
私は、混雑を避けて７時ごろに都心に入るために、６時前に家を出ますが、それでも座れるかどうか厳しいところです
帰りも終電まで結構混んでいて、まず座れません

お礼

ありがとうございます。
永田町は思いつきませんでした。

７時ごろに都心でも厳しいと言うことは8時台は・・・・。
あまり考えたくないです。。

回答No.6

noname#20301

もう少し条件を詳しくした方が良いと思います。
築浅はどれくらいの年数なのか、駅からは何分（あるいは何ｍ以内）とか。
私は毎年引越ししていましたが、その条件は明らかに”レア”な部類に入ります。
東京からかなり遠くても駅から近いと高いです。逆に新築で5万円台とかも
あったりしますが、駅から遠いとか。じっくり探すならともかく、その条件の
物件がすぐに見つかる可能性は非常に低いです。一度不動産屋さんに
事件があったり、人が死んだことのある場所でもいいからすごくいい場所を
安く見つけてくださいって言った事あるんですが、過去の例を示してくれましたが
意外にそういう物件でも10万円が8万円になるくらいで下がらないものでした。
本当に難しいです！

お礼

ありがとうございます。
何分賃貸は初めてなので、条件を定められずにいますが、彼女と相談してみます。

人が死んだ場所でも-２万円ですか。。。
うーん。。なんともいえない感じです。

掘り出し物とかも少々気をつけた方がいいですね。（汗）

回答No.5

mikajoniru

ご希望の条件では、1時間以上を覚悟しないと築浅の物件は難しいでしょう。東京の相場はとても高いです。長年不動産賃貸業務に従事している私でさえ、死ぬほど混雑する電車で通勤してます。一般の不動産業者が出している賃貸物件では、なかなか広くて築浅の物件は見つからず、前家賃+礼金2ケ月+敷金2ケ月+仲介手数料1ケ月分がかかります。　
都営または都民住宅をお奨めします。一般の賃貸住宅よりもかなりお得で、仲介手数料もかかりません。
ちなみに南北線は比較的混雑が少ないです。東西線（千葉より）はかなり混雑します。

参考URL：

http://www.chintaihakase.com/tokusyu02_06/#tomin

お礼

ありがとうございます。
南北線は混雑が少ないのですか。。魅力的ですね。

条件をもう少し再考してみます。

回答No.4

noname#96023

私がわかる神奈川方面情報を
小田急で登戸より西か登戸乗換えで南武線沿いですかね
この条件だと30平米(築15年くらい)7万円がかろうじてあります
赤坂へも代々木上原乗換えが0分です

お礼

ありがとうございます。
登戸も良さそうですね。

ネットで見てみましたが、やはり7万円台は難しそうですね。。

回答No.3

sakurako2003

その値段でその条件は難しいです。

回答No.1

lawsurprise

こんばんは！

結婚おめでとうございます！
さて表題の件ですが・・・。

正直、その条件の物件を見つかるのはかなり困難だと思われます。
赤坂まで1時間だったら、一人暮らしでも6～7万はするのではないでしょうか。
もちろん1時間以内で7万円以内はあるとおもいますが、かなり築が古くなってしまう気がします。

私は以前下のサイトで住まいを探しました。
なかなかよいサイトなので活用してみてください！

アドバイスできなくてすいません。

参考URL：

http://www.isize.jutakujoho.jp/

お礼

ありがとうございます。
教えていただいたサイトを参考にしてみます。