店舗をやめる時の契約について

質問

まだやめる気はないのですが、不動産の契約について、ちょっと気になる点があるので質問します。
家賃は125000円で、二年契約です。
二年以内でやめるときは、家賃の三ヶ月分を払うらしいのですが、店舗の契約ってこれが普通なのですか？
ここの不動産屋は、礼金や敷金、手付けを払う時に印紙を貼ってくれなかったこともあり（領収書には、申告してますみたいな文字はないです）ちょっとうさんくささを感じております。（まあ、今更ですが：笑）

回答No.2

noname#19871 · ベストアンサー

不動産屋さんが収入印紙を貼ってくれなかった問題は
印紙税法上の問題で、契約そのものとは関係はあり
ません。
今どこも経営が楽っていう会社の方が少ないでしょう
から、印紙代（印紙税）を節約したかったのでしょう。
あとで痛い目に会うと（不動産屋さんが）は思います
が。
解約予告期間の３ケ月というのは短い方だと思います
よ。この３ケ月の解約予告は必ずしも無駄な家賃では
なくて、店をやめる（または転居）３ケ月前に
予告すれば済むことですからね。

お礼

節約ですか・・・。
印紙の件は、こっちに何のマイナスもなければいいです。
ご回答、どうもありがとうございました。

回答No.1

jaimeharding

賃貸の契約を解約する時には「解約予告」というのがあります。
解約する（お引っ越しをする）日の○○ヶ月前迄に
解約の申し込みをして下さい、という意味です。
店舗や事務所等の場合は3～6ヶ月前迄となっている場合が
多いと思います。
例えば、急に明日引っ越す事になっちゃった場合でも
解約を申し込んだ日から3～6ヶ月先まで家賃がかかります。
なのでnoel15さんの3ヶ月っていうのは
この解約予告の分の家賃のことだと思います。

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。
ああ、そういうことでしたか・・・。
わかりました。